Villa in Bečići Nr. 2750

Wir bieten zum Verkauf eine geräumige Villa an, die sich in der Siedlung Ivanovići, Bečići, auf einer Erhebung über der Küste der Budva-Riviera befindet. Dank ihrer Lage kombiniert das Haus Privatsphäre, leichten Zugang und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola, Sveti Stefan und die gesamte Küste der Budva-Riviera.

Grundlegende Merkmale:

• Gesamtfläche der Villa: 495 m²
• Grundstücksfläche: 415 m²
• 4 Wohnetagen + Kellergeschoss
• 4 Schlafzimmer
• 5 Badezimmer
• Garage für 2 Autos
• Pool 3,3 × 7 m
• Sauna
• Kamin
• Mehrere geräumige Terrassen mit Meerblick

Über die Villa:

Das Haus ist für ein komfortables Leben einer großen Familie konzipiert und umfasst mehrere funktionale Ebenen.

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, ein Kleiderschrank, ein Waschraum, eine Werkstatt, ein Abstellraum und ein Keller.

Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Kamin und Zugang zum Pool. Hier befinden sich auch ein Gäste-WC und eine Sauna mit separatem Ausgang zur Terrasse und einem Entspannungsbereich neben dem Pool.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Von den Zimmern aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Meerblick.

Das zweite Obergeschoss ist vollständig dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem privatem Raum gewidmet.

Im dritten Obergeschoss befindet sich ein Arbeitszimmer mit einer großen Panoramaterrasse, von der aus sich einer der schönsten Ausblicke auf die Budva-Riviera, Sveti Stefan und die Adria bietet.

Grundstück und Umgebung:

Auf dem Grundstück befinden sich ein offener Pool und ein gepflegter Garten mit ausgewachsenen Zier- und Obstbäumen:

• Zitrone
• Orange
• Mandarinen
• Granatapfel
• Apfel
• Kiwi
• Kumquat
• Oliven
• Nadelbäume

Zusätzliche Vorteile:

• Städtische Wasserversorgung
• Zusätzliche ländliche Wasserversorgung
• Fußbodenheizung
• Klimatisierung der Räume
• Heizung durch Kamin
• Bequeme Zufahrt das ganze Jahr über
• Ruhige und prestigeträchtige Umgebung

Lage:

• Strand Bečići — etwa 5 Minuten Autofahrt
• Budva — etwa 10 Minuten Autofahrt
• Sveti Stefan — etwa 10 Minuten Autofahrt
• Restaurants, Geschäfte und notwendige Infrastruktur — in unmittelbarer Nähe
• Flughafen Tivat — etwa 25 km

Investitionspotenzial:

Villen mit Panoramablick auf das Meer und großer Fläche bleiben eines der gefragtesten Segmente auf dem Immobilienmarkt der Budva-Riviera. Das Objekt eignet sich sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Premium-Vermietung während der Touristensaison. Dank der seltenen Kombination aus geräumigem Haus, Pool, Garten und offenem Meerblick verfügt die Immobilie über hohe Liquidität und langfristiges Wertsteigerungspotenzial.