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HausVerkauf

Villa in Budva Nr. 2319

Budva

770.000 €

1 / 10
  • Fläche

    358 m²

  • Zimmer

    9

  • Badezimmer

    6

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen eine Villa in Budva, nur 400 Meter vom Strand entfernt, mit wunderschönem Meerblick. Diese einzigartige Villa umfasst 17 Zimmer, verteilt auf 4 Etagen, und ist ideal sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für die Umwandlung in ein Mini-Hotel.

Grundlegende Merkmale:
  • Wohnfläche:358 m².
  • Balkone:77 m².
  • Terrasse und Garten:265 m².
Aufteilung:

Erste Etage:

  • Garage
  • Technikraum (Waschküche mit Waschmaschine, Heizraum)

Zweite Etage:

  • Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse und in den Garten
  • Küche
  • Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
  • Spielzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten
  • Zimmer für Kindermädchen oder Haushälterin
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Garten mit Grill
  • Technikhäuschen für Gartengeräte

Dritte Etage:

  • Abgeschiedenes Doppelzimmer mit Badezimmer
  • Blockzimmer, bestehend aus einem Doppel- und einem Einzelzimmer mit Badezimmer
  • Zwei Doppelzimmer mit gemeinsamem Badezimmer (Zugang über den Flur)

Vierte Etage:

  • Abgeschiedenes Doppelzimmer mit Badezimmer
  • Blockzimmer, bestehend aus einem Doppel- und einem Einzelzimmer mit Badezimmer
  • Wohnzimmer mit Sofas und Ausgang zu einem großen Balkon mit Blick auf das Meer und die Altstadt
Zusätzliche Vorteile:
  • 6 Schlafzimmer mit Doppelbetten
  • 3 Schlafzimmer mit Einzelbetten
  • 6 Badezimmer mit Duschkabinen
  • Alle Zimmer sind mit Balkonen ausgestattet

Diese Villa ist der ideale Ort für ein komfortables Leben und Entspannung an der Adriaküste. Darüber hinaus ermöglicht ihre Aufteilung und Lage die einfache Umwandlung der Villa in ein Mini-Hotel, das den Gästen ein hohes Maß an Komfort und unvergessliche Ausblicke bietet.

Genießen Sie die Panoramablicke und Annehmlichkeiten, die dieses Haus bietet. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu organisieren.

Details

Gartenfläche (m²)
265

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 770.000 € für 358 m² ergibt sich ein Preis von 2.151 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.