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HausVerkauf

Villa in Budva Nr. 2669

Budva

990.000 €

1 / 34
  • Fläche

    300 m²

  • Zimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Villa mit Pool und Panoramablick auf das Meer im Bereich Markovići, oberhalb von Budva. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung auf einer Anhöhe — hier spürt man Privatsphäre, frische Luft und es eröffnen sich einige der schönsten Ausblicke auf die Budvanska Riviera und die Adria.

Wesentliche Merkmale:

  • Fläche der Villa: über 300 m²
  • Grundstücksfläche: 507 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Pool: privat
  • Parkplatz: privater Parkplatz
  • Aussicht: Panoramablick auf das Meer, die Insel Sveti Nikola und die Budvanska Riviera

Über die Villa:

Die Architektur des Hauses ist so gestaltet, dass sich aus fast jedem Bereich ein Blick auf das Meer und die Küste eröffnet. Der Raum ist lichtdurchflutet, und große Panoramafenster verbinden das Innere visuell mit der umliegenden Natur.

Auf dem Gelände befindet sich ein privater Pool mit Mosaikverkleidung und Glasgeländern. Rundherum ist ein gepflegter Garten mit Palmen, Olivenbäumen und grünen Erholungszonen angelegt. Abends ist das Gelände schön mit moderner architektonischer Beleuchtung beleuchtet.

Bei der Endverarbeitung wurden hochwertige natürliche Materialien verwendet, darunter Travertin, anthrazitfarbene Aluminiumfenster und moderne Außenbeleuchtung. Das Haus ist komplett mit neuen modernen Möbeln eingerichtet und bezugsfertig.

Lage:

Markovići — eines der ruhigsten Wohngebiete oberhalb von Budva, das wegen der Privatsphäre und der Panoramablicke gewählt wird.

  • Bečići und Strände — ca. 3 km
  • Zentrum von Budva — wenige Minuten mit dem Auto
  • Restaurants und Geschäfte — in der Nähe
  • Günstiger Ausgang zu Tivat, Kotor und dem Flughafen

Die Lage kombiniert die Nähe zur Infrastruktur von Budva mit dem Gefühl einer abgeschiedenen Villa inmitten der Natur.

Investitionspotenzial:

Villen mit Panoramablick und Pool in den Gebieten oberhalb von Budva bleiben eines der gefragtesten Objekte an der Küste. Solche Häuser sind sowohl für den persönlichen Wohnbedarf als auch für die Vermietung in der Hochsaison gefragt, insbesondere bei Kunden, die Ruhe und Privatsphäre am Meer suchen.

Details

Gartenfläche (m²)
507

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Gegensprechanlage
  • Terrasse
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 990.000 € für 300 m² ergibt sich ein Preis von 3.300 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.