Villa in erster Reihe - Njivice, Herceg Novi
Herceg Novi, Njivice
1.900.000 €
Fläche
285 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Villa am Ufer – Njivice, Herceg Novi. Panoramablick auf das Meer.
Hausfläche: 285 m²
Aufteilung: 2 große Wohnzimmer (eines mit Küche), 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und Gäste-WC.
Grundstücksgröße: ungefähr 580 m².
Die Immobilie umfasst einen Pool und reichlich mediterranes Grün. Parkplatz für 4 Autos ist im eingezäunten Bereich gesichert. Direkter Zugang zum Meer über Treppen.
Es ist auch möglich, ein Boot oder Motorboot direkt an der Immobilie anzulegen.
Die Villa ist eine Investitionsmöglichkeit für langfristige und kurzfristige Vermietung sowie für das ganzjährige Wohnen, da die Lage Privatsphäre und Nähe zu Annehmlichkeiten bietet.
Ausstattung
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.900.000 € für 285 m² ergibt sich ein Preis von 6.667 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.