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HausVerkauf

Villa in Herceg Novi Nr. 2164

Herceg Novi

1.300.000 €

1 / 1
  • Fläche

    232 m²

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht eine Panorama-Villa der Premiumklasse mit einer Fläche von 232 m2, ausgeführt im modernen Stil mit Elementen mediterraner Farbgebung. Aus jedem Raum der Villa bietet sich ein einzigartiger Blick auf die Bucht von Kotor und die Adria.

ProjektaufteilungRafaelzweigeschossig. Im ersten Stock befinden sich das Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gästetoilette, ein separates Schlafzimmer mit Bad, eine Garage. Vom ersten Stock gibt es einen Ausgang zur offenen Terrasse mit Pool und Gemeinschaftsbereich. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Bädern und Terrassen, ein Technikraum.

Die Grundlage des Fundaments der Villa ist eine monolithische Platte von 40 cm. Die Endbearbeitung erfolgt mit der Verwendung von Premium-Materialien und -Ausstattung: Gres Porzellan der neuesten Kollektionen, Parkettbretter, Sanitäranlagen bekannter Marken, Glaspakete aus doppeltem Aluminiumprofil mit thermischer Trennung, Innentüren mit verstecktem Profil, Sicherheitseingangstüren, zonierte Beleuchtung, automatische Garagentore, Fußbodenheizung, Split-System.

Der Komplex Boka Views & Villa Resort bietet Premium-Villen in einer organisierten Siedlung mit eigener Grünzone und Tennisplatz. In der Siedlung befinden sich 11 Villen einzigartiger Architektur, die hohen Baustandards entsprechen. Jede Villa bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor und die Adria. Die Lage der Siedlung ist eine der schönsten und praktischsten in der Stadt Herceg Novi. Nur sechs Minuten Fahrt vom Komplex entfernt befinden sich verschiedene Infrastruktureinrichtungen, eine Promenade, Strände und eine Yachtmarina. Die Siedlung liegt innerhalb der Stadt und ist mit zentralen Versorgungsleitungen ausgestattet. Das historische Stadtzentrum von Herceg Novi ist 5 km von der Siedlung entfernt. Für den Komfort der Eigentümer und Gäste der Villen ist ein individueller Concierge-Service und ein Shuttle zur Promenade vorgesehen.

Der Kauf einer Villa im Boka Views & Villa Resort — ist eine ausgezeichnete Investition in eine Immobilie auf Premium-Niveau mit der Möglichkeit, Einnahmen aus der Vermietung zu erzielen.

Nutzen Sie dieses einzigartige Angebot rechtzeitig, es ist nur noch eine Villa dieses Typs im Verkauf!

Details

Gartenfläche (m²)
755

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 1.300.000 € für 232 m² ergibt sich ein Preis von 5.603 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.