Villa in Kamenari Nr. 2418
Herceg Novi, Kamenari
2.600.000 €
Fläche
300 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Etage
1
Parkplatz
Ja
OBJEKTBESCHREIBUNG
Einzigartiges Angebot an der Adriaküste
Historische Mühle in erster Reihe am Meer, in einem malerischen Fjord neben Perast
Zum Verkauf steht ein renoviertes Kulturerbeobjekt — eine alte Mühle, erbaut im Jahr 1812 zur Zeit der Österreich-Ungarischen Monarchie. Im Jahr 2012 wurden beide Steingebäude vollständig rekonstruiert, wobei die authentische Architektur bewahrt und mit modernen Ingenieurlösungen ergänzt wurde. Das Grundstück mit einer Fläche von 700 m² befindet sich in erster Reihe, mit Panoramablick auf die venezianische Stadt Perast und die Bergmassive von Lovćen.
Vorteile des Objekts:
Hauptwohnhaus (Mühle):
Zweite Mühle: SPA-Bereich und Gästeblock
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Schlüsselmerkmale:
Es ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine seltene Gelegenheit, in ein einzigartiges Objekt mit Geschichte zu investieren, gelegen in einer der schönsten Ecken der Adria.
Kontaktieren Sie uns, um detaillierte Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu organisieren und über die Kaufbedingungen zu sprechen.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 700
Ausstattung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Pool
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.600.000 € für 300 m² ergibt sich ein Preis von 8.667 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.