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HausVerkauf

Villa in Petrovac Nr. 984

Budva, Petrovac na Moru

3.700.000 €

1 / 6
  • Fläche

    917 m²

  • Zimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Villa befindet sich in der Stadt Petrovac, in erster Meereslinie, 80 Meter vom Stadtstrand und 100 Meter vom Privatstrand Lučice entfernt. Die Stadt liegt in einer wunderschönen Bucht und ist von Olivenhainen und Kiefernwäldern umgeben. Sie ist bekannt für ihre zwei Sandstrände - Petrovac und Lučice. In der Saison ist der Strand bei Touristen äußerst beliebt, besonders bei denen, die mit Kindern Urlaub machen. Und das ist nicht überraschend: Diese kleine Stadt verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur für Leben und Urlaub. Hier gibt es eine Post, eine Bushaltestelle, einen Supermarkt, mehrere kleinere Geschäfte, einen Markt, Apotheken, eine Ambulanz, einen Nachtclub im Gebäude der alten Festung und mehr als zwanzig Bars, Cafés und Restaurants.
Das Haus ist aus Doppelziegeln gebaut, und beim Bau wurden teure, hochwertige Materialien verwendet. Im gesamten Haus, einschließlich der Terrassen, sind beheizte Böden verlegt, auf dem Boden und den Terrassen ist Marmor im Antik-Stil verlegt, Aluminiumfenster mit elektrisch betriebenen Jalousien (Italien), zentrale Klimaanlage, Aufzug über drei Etagen (Italien), Deckenhöhe 3,5 Meter (rein), Außenverkleidung aus Naturmarmor und Stein, Toiletten und Bäder sind mit Keramik verkleidet und mit Sanitäranlagen der besten italienischen Hersteller ausgestattet, Telefon, Internet, Satelliten-TV, 24-Stunden-Videoüberwachung
Terrassen 95 qm. Drei Wohnetagen, Untergeschoss. Fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer. Dienstbotenzimmer mit separatem Eingang. Garage für zwei Geländewagen. Österreichisches Schwimmbad mit automatischer Kuppel.

Details

Gartenfläche (m²)
700

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse
  • Pool
  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 3.700.000 € für 917 m² ergibt sich ein Preis von 4.035 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.