Villa in Reževići Nr. 2738

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Villa mit eigenem Pool, gelegen in einem der malerischsten Gebiete der Budva Riviera — Reževići, unweit von Sveti Stefan. Das Haus ist umgeben von Olivenhainen und mediterraner Natur, und von den Terrassen aus bieten sich Panoramablicke auf die Adria und die Küste.

Die Villa kombiniert die Privatsphäre einer ländlichen Residenz mit einfachem Zugang zu den besten Stränden und der Infrastruktur der Budva Riviera. Das Objekt ist sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Urlaub oder Investitionen in die Vermietung im Premium-Segment geeignet.

Grundlegende Merkmale:

• Hausfläche: 223 m²
• Grundstücksfläche: 306 m²
• Schlafzimmer: 4
• Badezimmer: 4
• Wohnzimmer: 2
• Küchen: 2
• Terrassen mit Meerblick: 2
• Privater Pool
• Parkplatz für 2 Autos
• Deckenhöhe: 3 m
• Panoramafensterhöhe: 2,5 m

Über die Villa:

Das Haus besteht aus mehreren Ebenen und bietet einen geräumigen und funktionalen Raum für ein komfortables Leben einer großen Familie. Der Grundriss umfasst vier Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, zwei vollständige Wohnbereiche und zwei ausgestattete Küchen.

Auf der oberen Ebene befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss mit Zugang zur Panoramaterrasse. Dank der großen Fenster sind die Räume mit natürlichem Licht durchflutet, und von fast allen Hauptbereichen aus bietet sich ein Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.

Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Außenbereich gewidmet. Neben dem Pool befindet sich eine zusätzliche Küche und ein Bereich für die Gästebewirtung, was die Villa zu einem idealen Ort für Familientreffen und Erholung in der Sommerzeit macht.

Auf dem Anwesen:

• Privater Pool
• Landschaftsgarten
• Olivenbäume
• Grillbereich
• Terrassen zur Erholung
• Parkplatz für 2 Autos

Über die Gegend Reževići:

Reževići ist eines der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gebiete der Budva Riviera, bekannt für seine Natur, private Atmosphäre und majestätische Meerblicke. Das Gebiet liegt zwischen Budva und Petrovac, neben Sveti Stefan, und genießt große Nachfrage unter Käufern von Luxusimmobilien.

Lage:

• Strände der Budva Riviera — etwa 5 Minuten mit dem Auto
• Sveti Stefan — etwa 5 km
• Budva — etwa 10 Minuten mit dem Auto
• Restaurants und Cafés — wenige Minuten mit dem Auto
• Supermarkt — etwa 2,4 km
• Flughafen Tivat — etwa 31 km

Investitionspotenzial:

Villen in der Gegend von Reževići gehören zu den gefragtesten Immobilien an der Budva Riviera aufgrund der begrenzten Anzahl an Baugrundstücken, der Nähe zu Sveti Stefan und der hohen Nachfrage nach Vermietungen im Premium-Segment. Der geräumige Grundriss, der eigene Pool, die Panoramablicke auf das Meer und die private Lage machen das Objekt sowohl für den persönlichen Aufenthalt als auch für die Erzielung eines stabilen Einkommens aus Vermietungen attraktiv.