Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Mamula, Herceg Novi

Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Mamula, Herceg Novi

Montenegro, Herceg Novi, Ratiševinski Bezirk

Die luxuriöse Villa Santa Barbara steht zum Verkauf, gelegen auf einem malerischen Hügel mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer, das Tal und die Insel Mamula. Es ist der ideale Standort für komfortables Wohnen, Urlaub oder Investition in Premium-Immobilien an der Adriaküste.

Hauptmerkmale

• Gesamtfläche der Villa: 354 m² (einschließlich Terrassen und Dachboden)
• Grundstücksfläche: 628 m²
• Preis:850.000 Euro

Grundriss

• 3 geräumige Schlafzimmer
• 3 Badezimmer (Badewanne und 2 Duschen)
• 2 Ankleidezimmer
• Großes Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer
• Abstellraum
• Waschküche
• Kamin
• Der Dachboden hat eine Fläche von 83 m² mit Fenster, der als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Heimkino genutzt werden kann.

Innenausstattung und Ausstattung

Die Villa ist komplett mit exklusiven italienischen und indonesischen Möbeln ausgestattet. Vintage italienische Kronleuchter vervollständigen das Interieur und schaffen eine einzigartige Atmosphäre der Eleganz.

Die Küche ist mit modernen Bosch Geräten ausgestattet.

Jedes Zimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit Komfort bietet.

Terrassen und Grundstück

Zwei geräumige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 97 m² ermöglichen es Ihnen, den majestätischen Panoramablick zu genießen.

Das Anwesen verfügt über einen spektakulären Infinity-Pool mit den Maßen 11 x 3 m, umgeben von einem Entspannungsbereich mit Holzdeck.

Der Bereich ist professionell gestaltet:

• Steinverkleidung des Hofes und der Stützmauern;
• gut gepflegter Rasen;
• Zierpflanzen und Sträucher;
• Zitronenbaum, der Früchte trägt.

Es gibt 3 Parkplätze für Autos.

Zusätzliche Wohnung

Auf dem Gelände befindet sich ein separates zweistöckiges Studio-Apartment mit eigenem Eingang.

Die Wohnung verfügt über:

• Küche;
• Dusche;
• Badezimmer;
• Schlafbereich im zweiten Stock für eine Person.

Diese Lösung ist ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder zur Vermietung.

Lage

• Der nächste Strand ist ca. 10 Autominuten entfernt.
• Das Zentrum von Herceg Novi ist 15 Minuten entfernt.
• Der Supermarkt ist 7 Minuten entfernt.

Die Villa kombiniert Privatsphäre, majestätischen Ausblick, hochwertige Bauweise und hohen Komfort, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen städtischen Infrastrukturen bleibt.

Preis: 850.000 Euro