Villen in Budva Nr. 1697

Drei moderne Villen mit wunderschönem Meerblick im Viertel Koševina in Budva stehen zum Verkauf.

Die Villen sind in zwei Blöcken organisiert. Zwei Gebäude befinden sich auf derselben Ebene (Villen A und B). Die dritte Villa ist ein separates Gebäude (Villa C), das sich auf einer niedrigeren Ebene befindet. Der Komplex umfasst auch Einzimmerwohnungen für das Personal.

Alle Villen sind nach Süden ausgerichtet, von wo aus sich ein wunderschöner Blick auf das Meer, die Altstadt, die Insel Sveti Nikola und die gesamte Budva Riviera bietet. Die Villen sind durch Treppen und Durchgänge verbunden, die sich auf einem gemeinsamen Raum mit Parkplatz und Pool kreuzen. Außerdem gibt es im Komplex zwei Kellerräume zur gemeinsamen Nutzung, von denen einer für die technische Ausrüstung des Pools genutzt wird und der andere als Lager dient.

Bei der Planung der Villen wurden moderne architektonische Lösungen unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien und Ausstattungen angewendet. Alle Wände sind mit hochwertiger Schall-, Wasser- und Wärmedämmung ausgeführt. Es gibt die notwendige Brandschutzausrüstung. Fußbodenheizung in jedem Schlafzimmer (Zentralheizung und Fußbodenheizung — Mitsubishi). Alle Fenster und Türen sind aus fünfkammerigen Aluminiumprofilen gefertigt, und die Glasflächen bestehen aus gefärbtem, thermisch emulgiertem Niedrigemissionsglas. Die Bäder sind komplett ausgestattet: Sanitäranlagen von Villeroy & Bosh, Hansgrohe, Geberit, Föhn, Rasierspiegel mit LED-Beleuchtung.

In jeder Villa ist über dem Kamin ein großer LG LCD-Fernseher installiert. Auf dem Gelände und in jeder Villa gibt es Videoüberwachung, ein Gegensprechanlage-System ist installiert. Telefonie und WLAN sind angeschlossen.

Die Villen A und B bestehen aus 4 Etagen, und Villa C aus drei Etagen. Im Folgenden folgt die Aufteilung der Villen.

AUFTEILUNG VILLA A, Fläche 363,78 m2 UND VILLA B, Fläche 331,41 m2:

KELLER
Stellt eine Zone für Unterhaltung und Erholung mit Minibar, Weinkeller, Kinosaal und Billardtisch dar.

ERSTER STOCK
Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, zwei Bäder, Sauna, Technikraum mit zentralem Kessel für die Wasserversorgung sowie eine Treppe, die in das Untergeschoss führt. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt direkt über das Gelände mit Pool oder über die Innentreppe vom dritten Stock der Villa.

ZWEITER STOCK
Im ersten Stock befindet sich ein großer, offener Raum, der eine offene Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst. Von der überdachten Terrasse bietet sich ein fantastischer Panoramablick auf das Meer. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Waschküche und eine Toilette.

DRITTER STOCK
Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, getrennt durch einen begehbaren Kleiderschrank. Großes Schlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und separater Terrasse. Das kleinere Zimmer hat ebenfalls ein eigenes Bad mit Glaswand, von wo aus sich ein Blick auf das Meer bietet.

AUFTEILUNG, VILLA C, Fläche 438,44 m2:

KELLER
Fitnessraum, Sauna, Toilette, Duschkabine, Technikraum mit zentralem Boiler für die Wassererwärmung.

ERSTER STOCK:
Haupteingang, Technikraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenbereich. Von der Terrasse bietet sich ein Panoramablick auf die gesamte Budva Riviera. Diese Terrasse führt zum Bereich mit dem Pool. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Küchenvorratskammer und eine Toilette.

ZWEITER STOCK:
Besteht aus drei Schlafzimmern, getrennt durch einen begehbaren Kleiderschrank und eine Minibar. Jedes Schlafzimmer hat eine eigene Terrasse, ein Bad und eine Toilette. Ein Flur verbindet die Räume mit einer überdachten Terrasse mit Jacuzzi. Eine Treppe führt zur Dachterrasse und zum Erdgeschoss der Villen A und B.

Die Villen werden als Komplex von drei Gebäuden zum Preis von 2.850.