Zum Verkauf steht ein Grundstück von 710 m² in Šušanj mit Meerblick.
Bar
210.000 €
Fläche
710 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück befindet sich in Šušanj, einem der gefragtesten Teile von Bar. Panoramablick auf das Meer. Hervorragender Zugang. Ruhige Lage, dennoch in der Nähe des Strandes und städtischer Annehmlichkeiten.
Wichtige Parameter
• Grundstücksfläche: 710 m²
• Zweck: für Bauwesen
• Erlaubte Bebauung: bis zu 7.000 m²
• Fertiges Projekt – Sie können sofort mit dem Bau beginnen
• Bezahlte kommunale Kosten: 50.000 € (im Preis inbegriffen)
• Geeignet für Aparthotel, Wohnkomplex oder Investitionsprojekt
Warum ist das eine starke Immobilie?
• Meerblick – immer Liquidität und Premiumpreis
• Große erlaubte Bauvolumen an einem kompakten Standort
• Wichtige Hindernisse für den Start wurden beseitigt: Projekt vorhanden, kommunale Dienstleistungen bezahlt
• Gebiet mit hoher Nachfrage nach Vermietung und Wiederverkauf
Bereit für eine schnelle Vereinbarung. Dokumente sind in Ordnung.
Details, Preis und Projekt – auf Anfrage.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Bar
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Bar. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 210.000 € für 710 m² ergibt sich ein Preis von 296 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.