Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.

Zu verkaufen, Grundstück, 1600m², Polje, Bar

OBJEKTBESCHREIBUNG

Ich verkaufe ein urbanisiertes Grundstück von 1600m2 in Polje, das sich direkt an der Hauptstraße befindet. Das Grundstück hat Wasser und Strom. Das Grundstück ist völlig eben, wie auf den Bildern zu sehen. Das Grundstück wird nicht für Bargeld verkauft, sondern ausschließlich für eine Co-Bebauung mit einem Anteil von 25% der gesamten BGF für den Eigentümer.

Das Grundstück ist urbanisiert und fällt unter den DUP Polje und ist unter folgenden Bedingungen urbanisiert:
– Der Bebauungskoeffizient beträgt 2,0, was bedeutet, dass die Bruttogeschossfläche 3200m2 betragen kann
– Der Belegungskoeffizient beträgt 0,35, was bedeutet, dass die Fläche unter dem Gebäude 560m2 betragen kann
– Die maximale Geschosszahl ist P+3 (4 oberirdische Etagen)
– Die Nutzung ist gemischt, was bedeutet, dass es sowohl Wohn- als auch Geschäftszwecken dienen kann

Falls Sie an einer Immobilie interessiert sind, senden Sie mir bitte den Link über die WhatsApp-Anwendung. Meine Telefonnummer ist +38269218866 und ich werde Ihnen so schnell wie möglich antworten. Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 9 Uhr morgens bis 4 Uhr nachmittags. Wir befinden uns in der Nähe der Crvena Banka in der Reihe, wo sich das North Restaurant befindet. Sie können uns auf Google Maps finden:
https://maps.app.goo.gl/dkwrDyye5EAEWRJh9