Zwei renovierte Steinhäuser auf der Halbinsel Luštica

Im Zentrum der Halbinsel, im Küstendorf Đuraševići, nahe der Bucht Luštica, steht ein historisches Anwesen zum Verkauf. Es besteht aus zwei separaten Steinhäusern, einem geräumigen Hof und zwei Nebengebäuden.

Die Häuser sind etwa 200 Jahre alt. Beide Gebäude sind vollständig restauriert, wobei die originalen Steinmauern, Holzbalken und andere charakteristische Elemente der ursprünglichen Architektur erhalten geblieben sind.

Der Komplex besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und separatem Freizeitbereich im Hof.

Großes Steinhaus

Dieses größere Haus hat ein unverwechselbares traditionelles Interieur, das natürliche Materialien und charakteristische architektonische Details bewahrt.

Das Stockwerk enthält ein Wohnzimmer mit Holzofen, eine Küche mit Holzarbeitsplatten, ein Esszimmer für sechs Personen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.

Kiefernböden, freiliegende Deckenbalken und Steinelemente schaffen eine warme Atmosphäre eines alten mediterranen Hauses.

Der Dachboden ist ein geräumiger offener Raum mit Holzbalken, breiten Dielen und einer originalen Steinwand mit Giebelwand.

Die Renovierung des Hauses wurde 2016 abgeschlossen.

Kleineres Steinhaus

Das zweite Haus, renoviert im Jahr 2019, hat ein dezenteres Farbschema mit natürlichen Tönen und dekorativen Holzverkleidungen.

Das Wohnzimmer umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur.

Das Interieur kombiniert freiliegende Deckenbalken, Holzpaneele und moderne Elemente.

Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in Steinoptik verkleidet und verfügt über eine geräumige Regendusche mit Glasabtrennung.

Eine Treppe führt zum offenen Dachboden, der durch ein Velux-Fenster beleuchtet wird.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist der angelegte Steinhof von 155 m², der effektiv als Erweiterung des Wohnraums dient.

Der Hof ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, die durch Türen verbunden sind. Jeder Bereich gehört zu einem eigenen Haus und hat seinen eigenen Sitzbereich. Bei Bedarf kann der Raum auch als ein Bereich genutzt werden.

Im Hof gibt es einen Whirlpool, einen festen Holzgrill und Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien.

Die Atmosphäre des historischen Anwesens wird durch einen reifen Feigenbaum und eine 200 Jahre alte Weinrebe ergänzt, die natürlichen Schatten spenden.

Steinpflaster, traditionelle Mauern und reife Pflanzen bieten Privatsphäre und Komfort.

Das Anwesen umfasst auch zwei Wirtschaftsgebäude.

Gebäude von 44 m² ist ein altes Wirtschaftsgebäude, das eine Waschküche und eine Werkstatt beherbergt.

Gebäude von 29 m² ist ein separates Nebengebäude im Hof.

Beide Nebengebäude können für Lagerung, Versorgungs- und technische Zwecke genutzt werden. Die Möglichkeit einer Umnutzung erfordert eine separate Überprüfung.

Während der Renovierung wurden die Hauptversorgungssysteme aktualisiert, wobei die historischen Strukturen erhalten blieben.

Der Hauptwert dieser Immobilie liegt in der Kombination aus authentischer historischer Architektur, hochwertiger Renovierung und Funktionalität der beiden unabhängigen Häuser. Der Hof, der in private Bereiche unterteilt ist, ermöglicht die vollständige Nutzung des Außenbereichs für einen Großteil des Jahres. Bitte beachten Sie, dass sich die Immobilie in einem historischen Dorf mit engen Straßen befindet. Straßenparkplätze sind vorhanden.

Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die authentische Architektur, Privatsphäre und die Möglichkeit der unabhängigen Nutzung der beiden Häuser schätzen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Djuraševići, im Bereich Krtole, am Eingang zur Halbinsel Luštica.

Dieses ruhige Dorf mit traditionellen Steingebäuden hat die authentische Atmosphäre der Mittelmeerküste bewahrt.

Gleichzeitig ermöglicht die Lage einen praktischen Zugang zu den Annehmlichkeiten von Luštica Bay, den Stränden der Halbinsel, Tivat und Kotor.

Luštica Bay Centrale ist etwa 3 km entfernt, der Flughafen Tivat 9 km und Porto Montenegro ebenfalls etwa 9 km.