Zweizimmerwohnung in einer Anlage mit Pool in Ulcinj zu verkaufen.
Ulcinj
150.000 €
Fläche
54 m²
Zimmer
2
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung in einer Anlage mit Pool in Ulcinj
Preis: 150.000 Euro
Gesamtfläche: 54 m²
Etage: mit Aufzug
Parkplatz: Großer kostenpflichtiger Parkplatz vor dem Haus
Aufteilung:
• Flur mit Garderobenbereich
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Wohnzimmer
• Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
• Große Panoramafenster mit Ausblick
Die Wohnung ist komplett im modernen Stil ausgestattet.
Interne Infrastruktur des Komplexes Eagles Apartments & Suites:
• Außenpool mit Liegestühlen
• Sauna (ganzjährig)
• Fitnessraum (ganzjährig geöffnet)
• Gemeinschaftsterrasse/Garten zur Entspannung
• Kostenloses WLAN
• Umzäunung, Sicherheit und Rezeption
• Tägliche Reinigung und Service
Gäste haben Zugang zu den gemeinsamen Erholungsräumen, dem Fitnessstudio und der Sauna - alles in Gehweite und ohne zeitliche Begrenzung.
Lage und Infrastruktur in der Nähe:
• Kleiner Ulcinj-Strand (~450 m / 5–11 Minuten zu Fuß)
• Altstadt Ulcinj (~1,3 km / ~15 Min zu Fuß)
• Supermärkte, Cafés und Restaurants im Umkreis von 200–500 m
• Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestelle sind in Gehweite
• In der Nähe: Mezdžah-Moschee (~350 m)
• In der Nähe befinden sich der Uhrturm und die katholische Kirche St. Josef (~5 Minuten zu Fuß)
Transport:
• Parkplatz: kostenlos, geräumig, bewacht
• Flughäfen: Tivat und Podgorica 70 km
⸻
Ideale Kombination aus praktischer Aufteilung, modernen Möbeln, komplexer Infrastruktur und hervorragender Lage: direkt am Meer und in der Nähe von allem, was wichtig ist.
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
Ulcinj
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Ulcinj. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 150.000 € für 54 m² ergibt sich ein Preis von 2.778 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.