Investicijsko zemljište u Kolašinu - 85.000 m² po 3,90 eura/m2

Investicijsko zemljište u Lipovu, Kolašin
Zemljište se nalazi u Lipovu, jednom od najljepših sela nekadašnje Jugoslavije. Zahvaljujući izuzetnoj prirodi i razvojnim planovima ovog područja, parcela predstavlja odličnu priliku kako za izgradnju privatnih vila, tako i za realizaciju turističkih projekata, poput eko-naselja, auto-kampa ili eko-hotela.
Lipovo se ubrzano razvija kao destinacija luksuznog i održivog turizma. U toku je izgradnja golf terena, turističkih eko-naselja i kampova, dok već uspješno posluje novi dječji rehabilitaciono-rekreativni centar smješten u netaknutoj prirodi.
Osnovne informacijePovršina zemljišta: 85.000 m²Cijena: 3,90 €/m²Ukupna cijena: 331.500 €Panoramski pogled na planine i dolinu.Urbanističko-tehnički uslovi (UTU)
Na osnovu izdatih urbanističko-tehničkih uslova dozvoljena je izgradnja:
1. Stambenih objekataporodične stambene kuće;maksimalna bruto površina objekta: 250 m²;indeks zauzetosti parcele: 20%;indeks izgrađenosti: 0,25;minimalna površina građevinske parcele: 1.000 m² (izuzetno 600 m² za objekat do 100 m²);maksimalna spratnost: P+2, odnosno do 12 metara visine;dozvoljena je izgradnja pomoćnih objekata (garaže, ljetnje kuhinje, saune, ostave i dr.).2. Turističkih objekataeko-hotel površine do 500 m²;minimalna površina parcele: 1.500 m²;turističko naselje.3. Sportsko-rekreativnih sadržajasportski i rekreativni objekti.
Pristup
Do parcele vodi asfaltni put, a posljednjih približno 700 metara čini makadamski put. Riječ je o lokalnom putu kojim prolaze automobilske, biciklističke i konjičke turističke rute koje povezuju Kolašin i Žabljak.
Komunalna infrastrukturaelektrična mreža udaljena oko 700 metara;izvor pitke planinske vode nalazi se oko 500 metara od parcele;kanalizacija se rješava putem septičke jame.
Udaljenosti: Kolašin – 10 km, Ski centar Bjelasica – 19 km, Aerodrom Podgorica – 85 km, Bar (more) – 135 km
Nadmorska visina: 1.150 m.