Mini hotel u Crnoj Gori na prvoj liniji mora

Продается мини-отель в Черногории на 1 линии моря. Недвижимость расположена в поселке Дженовичи, регион Герцег-Нови, непосредственно на прогулочной набережной длинной 6 километров в известном туристическом районе. До кромки моря 5 метров.

Дом имеет двухсотлетнюю историю. Окружение объекта – новые комплексы, виллы, хорошие рестораны, кафе. Выход на пирс. Отличное место как для бизнеса, так и для проживания.

В 100 метрах от отеля находится гостиничный комплекс мирового класса PortoNovi, спа-центры, рестораны и магазины. До международного аэропорта Тиват 15 километров.

Общая площадь отеля – 430 м2. Участок – 160 м2.

Площадь террасы перед отелем 61 м2. Площадь террасы за домом на уровне второго этажа – 70 м2

Структура отеля:

– девять номеров (6 номеров стандартные 2-х местные, 3 апартамента с кухней). Номера оборудованы телевизорами, мини холодильниками, кондиционерами.

– кафе-бар/ ресторан с кухней на первом этаже

– подсобное помещение на первом этаже

Вместимость:

Апартаменты – 3: вместимость 10 чел.

Стандартные номера – 5: вместимость 10 чел.

Рейтинг на Booking – 8,8.

С 2014 года на объекте работает туристическое бюро.

Дополнительные возможности по расширению площади отеля:

– Свободная площадка для строительства 70 м2 (четыре апартамента) (проект есть).

– Чердачная зона для перестройки в пентхаус – 80 м2

Полный пакет документов, объект без обременений и долгов.

Prodaje se mini hotel u Crnoj Gori na 1. liniji mora. Imanje se nalazi u selu Đenovići, hercegnovska regija, direktno na šetalištu dužine 6 km u poznatom turističkom području. Do ruba mora 5 metara.

Kuća ima dvostoljetnu povijest. Okolica objekta su novi kompleksi, vile, dobri restorani, kafići. Izlaz na mol. Izvrsno mjesto za posao i život.

Hotelski kompleks PortoNovi svjetske klase, lječilišta, restorani i trgovine udaljeni su 100 metara. Međunarodna zračna luka Tivat udaljena je 15 kilometara.

Ukupna površina hotela je 430 m2. Parcela – 160 m2.

Površina terase ispred hotela iznosi 61 m2. Površina terase iza kuće na drugom katu – 70 m2

Struktura hotela:

– devet soba (6 standardnih dvokrevetnih soba, 3 apartmana s kuhinjom). Sobe su opremljene televizorima, mini hladnjacima, klima uređajima.

– kafić / restoran s kuhinjom u prizemlju

– pomoćna prostorija u prizemlju

Kapacitet:

Apartmani – 3: kapacitet 10 osoba

Standardne sobe – 5: kapacitet 10 osoba.

Ocjena na rezervaciji – 8.8.

U objektu djeluje turistički ured od 2014. godine.

Dodatne mogućnosti za proširenje hotelskog područja:

– Besplatno gradilište 70 m2 (četiri stana) (postoji projekt).

– Tavan za pretvaranje u penthouse – 80 m2

Cjelovit paket dokumenata, objekt bez tereta i dugova.

Seafront hotel, Denovici, Montenegro – YouTube