Prodaja, jednosoban stan, 43m², Preko Morače, Podgorica

Potpuno namešten jednosoban stan od 43 m² dostupan je za prodaju u ulici Vase Raičevića, direktno preko puta Mašinske škole u traženom naselju Preko Morače u Podgorici.

Stan se nalazi na trećem spratu redovno održavane stambene zgrade. Trenutno je izdat dugoročnom zakupcu, što kupcima nudi mogućnost sticanja nekretnine koja generiše prihod sa već uspostavljenim zakupom.

Pregled nekretnine

• Lokacija: Ulica Vase Raičevića, Preko Morače
• Grad: Podgorica
• Veličina stana: 43 m²
• Sprat: Treći sprat
• Sobe: 1
• Stanje: Potpuno namešten
• Zauzetost: Trenutno izdat
• Opcija zakupca: Mogućnost zadržavanja postojećeg dugoročnog zakupca

Karakteristike enterijera

Jedna od karakteristika stana je visoki, nagnuti plafon:

• Minimalna visina plafona: približno 2,25 metara
• Maksimalna visina plafona: približno 4 metra

Varijabilna visina plafona daje enterijeru dodatni karakter i stvara veći osećaj prostranosti i volumena.

Zgrada i krov

Stambena zgrada je redovno održavana. Krovna struktura se sastoji od:

• Betonske osnove krova
• Tegola sloja krova
• Zaštitnog metalnog pokrivača

Krovne radove je izvela Čelebić, poznata crnogorska građevinska kompanija.

Premijum lokacija – Preko Morače

Stan je smešten u jednom od najpoznatijih i najpoželjnijih naselja u Podgorici, direktno preko puta Mašinske škole.

U blizini se nalaze:

• Škole i obrazovne institucije
• Supermarketi i lokalne prodavnice
• Restorani i kafići
• Apoteke i zdravstvene usluge
• Vladine i poslovne institucije
• Veze javnog prevoza
• Parkovi i rekreativne površine
• Centar grada na dohvat ruke

Centralna lokacija podržava stalnu potražnju za dugoročnim izdavanjem nekretnina.

Investiciona prilika za izdavanje

Stan je izdat na duži period, a kupac može imati priliku da zadrži postojećeg dugoročnog zakupca.

Ovo čini nekretninu posebno atraktivnom za investitore koji traže:

• Odmah prihod od izdavanja
• Uspostavljen zakup
• Smanjen rizik od praznog stana
• Nameštenu, spremnu za izdavanje nekretninu
• Dugoročnu vrednost u prestižnom naselju Podgorice

Zašto kupiti ovaj stan?

✔ Premijum lokacija Preko Morače
✔ Potpuno namešten
✔ Uspostavljen dugoročni zakupac
✔ Mogućnost trenutnog prihoda od izdavanja
✔ Karakteristični plafoni visine približno 4 metra
✔ Redovno održavana stambena zgrada
✔ Centralna lokacija sa jakom potražnjom za izdavanje
✔ Pogodan za ličnu upotrebu ili investiciju

FAQ – Stan u Preko Morače

1) Šta se nudi na prodaju?
Potpuno namešten jednosoban stan od 43 m² u Preko Morače, Podgorica.

2) Gde se stan nalazi?
U ulici Vase Raičevića, preko puta Mašinske škole.

3) Na kom spratu se nalazi?
Na trećem spratu.

4) Da li je stan namešten?
Da, prodaje se potpuno namešten.

5) Da li je stan trenutno izdat?
Da, zauzet je dugoročnim zakupcem duže vreme.

6) Može li kupac zadržati postojećeg zakupca?
Da, postoji mogućnost nastavka postojećeg dugoročnog zakupa.

7) Kolika je visina plafona?
Približno 2,25 metara na nižoj tački i 4 metra na najvišoj tački.

8) Da li je zgrada održavana?
Da, stambena zgrada je redovno održavana.

9) Ko je izveo radove na krovu?
Radove je izvela Čelebić.

10) Da li je ova nekretnina pogodna kao investicija?
Da, posebno zbog svoje centralne lokacije, nameštenog stanja i uspostavljenog zakupca.