Prodaja, kuća, 200m², Herceg Novi

Kompleks kamenih kuća na poluostrvu Luštica star je preko hiljadu godina. Cela nekretnina pruža neverovatan pogled na more (ulaz u Bokokotorski zaliv), dve velike austrougarske tvrđave i maslinjake koji su dominantna kultura ovog područja. Kompleks se sastoji od tri kamene kuće koje pripadaju jednom imanju. Mnogo dvorišnog prostora prilagođenog raznim sadržajima, kao i veliki broj terasa i zelenih površina daju kompleksu dodatnu udobnost i lepotu. U četvrtoj zgradi nalazi se ostava. Nekretnina ima sopstvenu vodu.

Kompleks se nalazi na pet minuta vožnje od jednog od najlepših i najatraktivnijih mesta na crnogorskoj obali, pomorskog naselja Rose. Prelepe plaže Žanjica i Mirišta udaljene su deset minuta, a Luštica Bay, plaža Oblatno i druge su na dvadeset minuta vožnje. Aerodrom, gradovi Tivat i Kotor takođe su udaljeni oko dvadeset minuta vožnje automobilom. Budva je udaljena oko pola sata. Grad Herceg Novi je samo nekoliko minuta udaljen od Rose brodom.

Kompleks trenutno sadrži:

– pet spavaćih soba

– veliko kupatilo

– unutrašnju kuhinju sa trpezarijom

– spoljašnju kuhinju sa trpezarijom

– dnevni boravak

– ostavu

– mnogo terasa i dvorišnog prostora sa zelenim površinama

* Kompleks trenutno pokriva oko 200m2 unutrašnjeg i 300m2 spoljašnjeg prostora.

Postoji konceptualno rešenje detaljno razrađeno u ideji trenutnog vlasnika, delimično nacrtano (priloženi su osnovni crteži "pre i posle"), sa kojim bi kompleks sigurno postao jedno od najatraktivnijih mesta na crnogorskoj obali, dok bi se njegova vrednost višestruko povećala. Pored dogradnji, proširenja, restauracija i renoviranja, plan je da se uključe 3 umetnika koji će stvoriti dela na zadatu temu koja će kompleks pretvoriti u umetničku instalaciju u vidu udobne vile na moru koja će svojim vlasnicima i gostima pružiti jedinstven boravak. Kuća zamišljena na ovaj način ne postoji u mediteranskom području niti šire. To je jedinstven koncept. Instaliranjem solarnih panela pored sopstvene vode, kuća bi imala i sopstvenu struju i bila bi potpuno samoodrživa.

Nakon planiranih radova, kuća bi sadržala:

– šest ili sedam spavaćih soba (u zavisnosti od izbora vlasnika za veličinu glavne spavaće sobe)

– šest kupatila

– unutrašnju kuhinju sa trpezarijom

– spoljašnju kuhinju sa trpezarijom

– unutrašnji dnevni boravak

– spoljašnji lounge sa barom

– spa centar sa teretanom, saunom, đakuzijem i bazenom

– spoljašnji-unutrašnji bazen (u spa centru)

– spoljašnji đakuzi u dvorištu

– bioskop na otvorenom

– veliki vinski podrum

– uređeno dvorište sa zelenim površinama

– mnogo terasa i kutaka za odmor i uživanje

* Nakon renoviranja kompleks bi imao oko 300m2 unutrašnjeg i 300m2 spoljašnjeg prostora.