Prodaja, kuća, 230m², Denovici, Herceg Novi

Jedinstvena prilika za kupovinu kuće na granici između Cumbora i Genovice, smeštene samo 120 metara od luksuzne marine Portonovi. Izuzetna lokacija u četvrtom redu od mora, sa sjajnim perspektivama za razvoj i pasivni prihod.

Glavne karakteristike:

• Površina zemljišta: 377 m2
• Površina zgrade: 230 m2
• Dozvoljena gradnja: 4 sprata (građevinski koeficijent 1.2, mogućnost izgradnje do 450 m2 novog objekta)
• Komunikacije: sve neophodne — struja, vodosnabdevanje, kanalizacija i Internet
• Stanje: zgrada se može demontirati, što omogućava maksimalno iskorišćenje potencijala lokacije
• Postojeći apartmani: 4 iznajmljena apartmana koja obezbeđuju stabilan pasivni prihod
• Blizina mora: 120 metara (četvrti red).

Prednosti rušenja:

• Visoka likvidnost: Rušenje trenutne zgrade oslobodiće prostor za novu gradnju, što je posebno važno u svetlu visokih cena za nove zgrade u ovom području.
• Potencijal nove gradnje: Dozvoljeno je podizanje zgrade površine do 450 m2 na lokaciji, što će značajno povećati njenu tržišnu vrednost.
• Gotove komunikacije: Sve neophodne veze su već uspostavljene, što će u velikoj meri pojednostaviti proces izgradnje novog objekta.

Ovaj objekat predstavlja odličnu priliku za one koji žele da investiraju u perspektivnu gradnju. S obzirom na prestiž lokacije i visoke cene novih zgrada u blizini Portonovog, rušenje trenutne zgrade i nova gradnja će obezbediti značajnu dobit.