Prodaja, trosoban penthaus, 226m², Herceg Novi

Apartman se nalazi na 5. spratu zgrade u luksuznom kompleksu. Kompleks se sastoji od 5 elegantnih zgrada. U blizini se nalazi luksuzni marina resort sa hotelom One & Only, prvim u Evropi. Udaljen je 7 minuta hoda i 1 minut vožnje automobilom od mora i plaža.

Lokacija je malo iznad nivoa mora, ima predivan vazduh i prirodno okruženje. Sam apartman ima 157m2, dok njegove 3 terase imaju 69m2.

Opis apartmana:

hodnik
3 spavaće sobe
dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijskim stolom
2 kupatila
toalet
3 terase
USLUGE I SADRŽAJI ZA STANOVNIKE KOMPLEKSA

Održavanje prostora i infrastrukture
Kompleks kupatila
Fitnes klub
Grejani bazen
Konzijerž usluga 24/7
Prevoz do plaže (na zahtev)
Prevoz do aerodroma (na zahtev)
Čišćenje apartmana (na zahtev)
Jedrenje (na zahtev)

Projekat je odlična investiciona prilika sa velikim potencijalom za iznajmljivanje i prinosima od 6%.

Troškovi održavanja su 60 EUR po m2 za 1 godinu (terase nisu uključene u cenu). Troškovi uključuju:

1. Korišćenje bazena tokom cele godine - grejan u hladnijim mesecima

2. Korišćenje fitnes sadržaja, uključujući besplatne saune

3. Korišćenje sobe za cigarete i vino (na prethodni zahtev, uz pratnju)

4. Hitna služba 24/7

5. Održavanje inženjerskih sistema apartmana

6. Održavanje bojlera

7. Pranje fasada

8. Održavanje zelene zone

9. Održavanje spoljašnjih inženjerskih sistema

10. Hemijsko i mokro čišćenje susedne i zajedničke kućne teritorije

11. Servis i održavanje oluka i kanalizacije

12. Korišćenje wifi-a na teritoriji kompleksa

13. Korišćenje šatla do Portonove (na prethodni zahtev)

14. Sistem video nadzora 24/7

15. Ležaljke i peškiri pored bazena

16. Sokovi i voda pored bazena u periodu jun-avgust

17. Preuređenje javnih prostora unutar kuće

18. Održavanje parking prostora

19. Održavanje ACS na teritoriji kompleksa

20. Inicijalno podešavanje sistema "pametne kuće".

21. Konzijerž - usluga

Infrastruktura oko lokacije je veoma dobra, a u blizini se nalaze mnoge plaže, restorani i aktivnosti.

Plaže

Porto Novi

Ova plaža sa belim peskom na pešačkoj udaljenosti nudi svojim gostima opuštajući odmor i odličnu uslugu.

Adriatica

Plaža sa finim belim peskom u neposrednoj blizini našeg kompleksa. Ovde gosti mogu uživati ne samo u opuštajućem vremenu, već i koristiti usluge restorana i bara sa izuzetnom evropskom kuhinjom. Ljubitelji nargila će ceniti ponudu menija.

Herceg Novi

Raznovrsne plaže od peska do sitnog šljunka omogućavaju vam da izaberete mesto koje odgovara vašem ukusu i raspoloženju. Kristalno čiste vode Jadranskog mora i veličanstven pogled na Bokokotorski zaliv učiniće vaš boravak ovde nezaboravnim.

Žanjica

Plaža je blizu Herceg Novog i poznata je iz nekoliko razloga. Pre raspada Jugoslavije, bila je jedno od omiljenih mesta za odmor predsednika Tita. Plaža je bila zatvorena, ali su kružile legende o njenoj lepoti. Do danas, u nekim vodičima plaža se često naziva Predsedničkom.

Dobrec

Ova osamljena plaža može se dosegnuti samo morem i posećuju je samo čamci ili male jahte. Osamljena uvala u kojoj se ova plaža nalazi je posebno lepa. Dobrec šljunkovita plaža je dobro održavana i opremljena svom potrebnom infrastrukturom.

Plava pećina

Plava pećina je jedna od najvećih i najslikovitijih pećina u Bokokotorskom zalivu. Mali čamci će moći da uplove direktno u grotlo, gde možete plivati. Posetioce će oduševiti fantastična boja vode i stena.

Restorani

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se restorani mediteranske i evropske kuhinje, na primer:

– Restoran Adriatica, roštilj i plažni klub

Gurmanska jela napravljena od prirodnih lokalno proizvedenih proizvoda. Tim profesionalnih barmena pripremiće neverovatne koktele po narudžbini.

– Braserija u Porto Novi

uroniće vas u atmosferu pariskih kafića u najboljim tradicijama francuske kuhinje

i još mnogo toga.

Infrastruktura za jahte

Marine Porto Novi i Porto Montenegro nude širok spektar usluga i zadovoljavaju najzahtevnije zahteve.