Prodaja, vila, 350m², Vranjići, Podgorica

Otkrijte ovu prostranu, potpuno nameštenu porodičnu kuću na prodaju u Vranići, Podgorica, smeštenu na uređenoj i ograđenoj parceli od 1.100 m² u mirnom stambenom naselju. Sa 308 m² stambenog prostora raspoređenog na tri sprata, sedam soba, četiri kupatila, dve pomoćne zgrade i prostranim spoljnim prostorima, ova nekretnina nudi odličnu kombinaciju prostora, privatnosti i stambenog komfora.

Kuća se nalazi na oko 5 km od hotela Hilton i centra Podgorice, pružajući praktičan pristup gradu uz uživanje u mirnijem prigradskom okruženju. Nekretnina je dobila dozvolu za legalizaciju, a moguća je i zamena uz dodatnu uplatu od strane kupca.

Pregled nekretnine

• Lokacija: Vranići, Podgorica, Crna Gora
• Tip nekretnine: Samostalna porodična kuća
• Površina kuće: 308 m²
• Parcela: 1.100 m²
• Broj spratova: 3
• Struktura: 7 soba
• Kupatila: 4
• Stanje: Potpuno nameštena, renovirana i spremna za useljenje
• Parking: 3 mesta unutar poseda
• Dodatne zgrade: 2 pomoćne zgrade čvrste gradnje
• Dokumentacija: Dozvola za legalizaciju dobijena
• Zamena: Moguća, uz dodatnu uplatu od strane kupca

Unutrašnji raspored, tri sprata

Kuća je raspoređena na tri nivoa, nudeći fleksibilan raspored pogodan za veliku porodicu, više generacijsko stanovanje ili kupce kojima su potrebni odvojeni stambeni prostori.

Suteren, približno 50 m²

Suteren je unutrašnjim stepenicama povezan sa prizemljem i uključuje:

• Dve sobe
• Kuhinju
• Kupatilo

Ovaj nivo može služiti kao dodatni smeštaj, gostinski prostor, skladište ili odvojeni funkcionalni stambeni prostor.

Prizemlje, približno 150 m²

Prizemlje ima prostranu i svetlu porodičnu dnevnu zonu, sa sledećim rasporedom:

• Veliki dnevni boravak povezan sa trpezarijom i kuhinjom
• Ulazni hodnik
• Tri spavaće sobe
• Kupatilo

Suteren i prizemlje su sveže renovirani.

Potkrovlje / Gornji sprat, približno 150 m²

Gornji sprat ima poseban, nezavisan ulaz, pružajući dodatnu fleksibilnost i mogućnost kreiranja privatnijeg stambenog prostora.

Uključuje:

• Prostrani otvoreni dnevni boravak, trpezariju i kuhinju
• Atraktivnu galeriju
• Tri spavaće sobe
• Glavnu spavaću sobu sa privatnim garderoberom i en-suite kupatilom
• Dodatno veliko kupatilo
• Skladišni prostor

Potkrovlje je novo uređeno i spremno za useljenje. Velux krovni prozori obezbeđuju prirodno osvetljenje gornjeg nivoa.

Grejanje, oprema i tehničke karakteristike

Nekretnina je opremljena brojnim karakteristikama dizajniranim za svakodnevni komfor i funkcionalnost:

• Sistem centralnog grejanja na pelet
• Podno grejanje instalirano u delu kuće
• Trofazna električna veza
• Gradski vodovod
• Brzi internet
• Video nadzor koji pokriva nekretninu
• Visokokvalitetni anodizovani aluminijumski prozori i vrata
• Velux krovni prozori u potkrovlju

Planirana je instalacija solarnih panela u bliskoj budućnosti. Stoga ih treba smatrati planiranim poboljšanjem, a ne postojećom karakteristikom.

Vrt, parking i dodatne zgrade

Nekretnina se nalazi na potpuno ograđenoj i uređenoj parceli od 1.100 m², nudeći značajan spoljašnji prostor, privatnost i nekoliko mogućnosti za rekreaciju i praktičnu upotrebu.

Spoljne karakteristike uključuju:

• Tri velika parking mesta unutar parcele
• Dve pomoćne zgrade izgrađene od čvrstih materijala
• Natkrivena pergola sa roštilj prostorom, pogodna za ručavanje i zabavu na otvorenom
• Zatvoreni rezervoar za vodu kapaciteta 45 m³

Rezervoar za vodu čvrste gradnje nalazi se ispred manje pomoćne zgrade iza kuće. Prema opisu nekretnine, može se potencijalno adaptirati u bazen, uz tehničku procenu i potrebne dozvole.

Lokacija, Vranići, Podgorica

Vranići je stambeno područje koje nudi mirnije okruženje, a ipak je povezano sa centralnom Podgoricom.

Nekretnina se nalazi na oko 5 km od hotela Hilton i centra grada, sa praktičnim pristupom važnim destinacijama i svakodnevnim uslugama, uključujući:

• Hram Hristovog Vaskrsenja
• City Kvart
• BIG Fashion / bivši Delta City
• Osnovnu školu Novka Ubović
• Zdravstveni centar
• Prodavnice i druge svakodnevne pogodnosti

Gradska autobuska linija takođe prolazi kroz naselje, pružajući povezanost javnim prevozom.

Pravna dokumentacija i mogućnost zamene

Nekretnina je dobila dozvolu za legalizaciju, prema dostavljenim informacijama o nekretnini.

Moguća je i zamena, uz dodatnu uplatu od strane kupca. Uslovi i vrednost bilo koje predložene zamene mogu se direktno dogovoriti sa vlasnikom.

Zašto razmotriti ovu nekretninu?

Ova kuća nudi nekoliko karakteristika koje je čine posebno pogodnom za kupce koji traže prostran porodični dom u Podgorici:

• 308 m² stambenog prostora na tri sprata
• Velika uređena i ograđena parcela od 1.100 m²
• Sedam soba i četiri kupatila
• Poseban ulaz na gornji sprat
• Dve pomoćne zgrade
• Tri parking mesta
• Renoviran i spreman za useljenje enterijer
• Mirna stambena lokacija sa pristupom gradu
• Mogućnost za više generacijsko stanovanje ili odvojene stambene aranžmane

Kontaktirajte Violet Investment

Za dodatne informacije, dodatne fotografije, dokumentaciju ili da zakažete privatni obilazak, kontaktirajte Violet Investment.

Naš tim pomaže kupcima sa stambenim nekretninama, porodičnim kućama, zemljištem i investicionim prilikama širom Podgorice i Crne Gore.