Участок в Доброте № 2801

Предлагаем на продажу участок с каменным домом в Доброте, Котор. Участок находится в Доброте — одном из самых узнаваемых приморских поселений в Боко-Которском заливе, а от моря удален всего на 35 метров.

Основные характеристики:

• Площадь участка: 900 м²
• Дом: каменный, ~160 м² (цоколь/первый этаж + этаж + мансарда)
• Подъезд: с магистрали и с нижней дороги (два входа)
• Собственный колодец с питьевой водой
• Возможность дополнительного строительства — выданы градостроительно-технические условия (ГТУ)

Об участке:

Каменный дом на три уровня находится на участке, засаженном фруктовыми деревьями — лимон, апельсин, инжир, гранат и лавр создают полноценный средиземноморский сад, а не просто пустой участок для строительства. Два входа — с магистрали и с нижней дороги — обеспечивают гибкость в организации подъезда и парковки. Собственный колодец с питьевой водой решает вопрос автономного водоснабжения. Выданы градостроительно-технические условия (ГТУ) открывают возможность строительства дополнительных объектов, не ограничиваясь только существующим домом.

Локация — Добротa, Котор:

• море — 35 м
• супермаркет — ~110 м
• школа — Начальная школа «Негош», ~3 км
• порт Котор — ~3,3 км
• аэропорт Тиват — ~6,5 км

Инвестиционный потенциал:

Добротa и Боко-Которский залив — это территория под охраной ЮНЕСКО, известная своими каменными виллами на первой линии и постоянно высоким спросом на недвижимость на побережье. Участок в 35 метрах от моря с готовым домом и разрешением на дополнительное строительство — это редкий формат на этом рынке: вы можете жить в существующем доме и параллельно реализовать новый проект на том же участке.