Урбанизированный участок на продажу рядом с пляжем Трстено

• 2,061 м 2 Площадь

Котор, Доньи Грбалj, Главати: Урбанизированный участок на продажу

На продажу предлагается привлекательный урбанизированный участок в Доньем Грбалjу, расположенный в прекрасной и тихой долине местечка Главати. Окруженный густым сосновым лесом и нетронутой природой, это уникальное место на черногорском побережье идеально подходит для покупателей, ищущих полную приватность, спокойствие и аутентичную средиземноморскую атмосферу, оставаясь при этом отлично связанными с ключевыми направлениями на побережье.

Этот участок представляет собой идеальную инвестицию для строительства роскошных вилл, частного дома для отдыха или эксклюзивного закрытого туристического комплекса. Участок находится всего в 10 минутах езды от популярного песчаного пляжа Трстено, а до Будвы, метрополии черногорского туризма, можно добраться примерно за 25 минут.

Градостроительные параметры и строительный потенциал

Участок имеет правильную прямоугольную форму, что максимально упрощает планирование и будущее строительство. То, что делает эту недвижимость особенно очаровательной и инвестиционно привлекательной, это старые каменные руины, находящиеся на участке, общей брутто площадью 167 м². Эти руины придают участку аутентичный исторический характер и предоставляют отличную основу для реконструкции в традиционном средиземноморском стиле.

Согласно действующим градостроительно-техническим условиям (ГТУ), на участке разрешено строительство новых объектов:

Возможность строительства: Два независимых объекта (виллы)

Брутто строительная площадь (GBA): 500 м² (250 м² на объект)

Инфраструктура: Обеспечен подъездной путь, а подключения к электричеству и воде находятся в непосредственной близости.

Привлекательное местоположение для премиум-инвестиций

Доньи Грбалj и регион Главати (Котор) становятся все более востребованными местами для строительства роскошной недвижимости на черногорском побережье. Покупатели, ищущие урбанизированную землю на черногорском побережье, признают этот край как оазис спокойствия, который предлагает идеальное убежище от городского шума, а также быстрый доступ к самым красивым пляжам, таким как Яз, Трстено и Плоче, а также к аэропорту Тиват.

Будь то поиск возможности для инвестиций в развитие прибыльного туристического проекта с двумя роскошными виллами, или желание построить собственную частную резиденцию с аутентичными каменными элементами, этот урбанизированный участок на продажу в Доньем Грбалjу соответствует всем критериям умного и долгосрочного вложения.