Satılık, arsa, 624m², Krimovica, Kotor

Krimovica köyünün prestijli bir bölgesinde, Budva'ya 10 km mesafede bulunan 624 m2'lik kentsel bir arsa satılıktır. Bu teklif, iyi kurulmuş bir statü ortamı ve proje çalışmalarına başlamak için teknik hazırlığı birleştirir.

Zaten inşa edilmiş modern villalara yakınlık, bakımlı bir köy atmosferi ve düzgün bir çevre yaratır.

Yoğun binalardan arınmış yeşil alanlar, hava hissini, doğaya yakınlığı ve gizliliği korur.

Arsa, Adriyatik Denizi'nin muhteşem panoramik manzarasını sunar.

Saha, inşaata başlamak için gerekli temel altyapı ile tamamen donatılmıştır:

Yol erişilebilirliği: Kolay erişim, yol doğrudan sitenin sınırı boyunca uzanır.

Elektrik: Sitenin sınırına bağlıdır; bir elektrik panosu ile direk kurulmuştur.

Su temini ve kanalizasyon: Köyde kentsel bölgesel su boru hattına bağlantı planlanmaktadır. Mevcut aşamada, bir su deposu ve bir septik tank (bölge için standart bir çözüm) kurulması planlanmaktadır.

Kentsel planlama parametreleri (UTU 2025):
Amaç: SMG (Stanovanje male gustine) — düşük yoğunluklu konut.
İstihdam indeksi (0.35): Temel bina alanı 218 m2.
İnşaat indeksi (1.0): Tesisin toplam alanı 624 m2'ye kadar. Arazi alanının %100'ü kadar bir nesne inşa etmenize izin veren nadir bir katsayı.
Kat sayısı: P + 1 + Pk (üç zemin seviyesi).

En iyi plajlar yakında: Trsteno (1.8 km), Ploce (3.3 km), Yaz (4.7 km) — araba ile 3-7 dakika içinde.
Kentsel erişilebilirlik: Budva — 10 km (15 dakika), Tivat Havaalanı — 20 km (35 dakika).
Belgelerin bulunabilirliği ve temizliği, panoramik manzaralar ve altyapı, kentsel altyapıya yakınlık nedeniyle, bu site hem kalıcı ikamet için bir aile villası inşası hem de bir yatırım projesi için benzersiz bir varlıktır.