Будинок у Сутоморі №2879

Пропонуємо на продаж двоповерховий будинок у Сутоморе з двома окремими апартаментами — у рівнинній частині, під магістраллю, з огородженим двором, зоною для барбекю та фруктовим садом.

Основні характеристики:

• Площа будинку: 122 м²
• Тераса: 30 м²
• Ділянка: 180 м²
• Поверхів: 2
• Парковка у дворі
• Опалення: інверторні кондиціонери
• Водопостачання: міський водопровід
• Стан: частково мебльована

Структура:

• 1-й поверх: вітальня з кухнею, 3 спальні, ванна кімната з душем, тераса з видом на гори — використовується як апартамент для цілорічної оренди (рейтинг на Booking 9,8), повністю мебльований і обладнаний
• 2-й поверх: передпокій, вітальня, 3 спальні, кухня з їдальнею, 2 ванні кімнати з душем, вид на гори і частковий вид на море — використовується для постійного проживання, обладнаний побутовою технікою

Про будинок:

Огороджений двір з парковкою, зоною для барбекю та фруктовими деревами — апельсини, мандарини, ківі, маракуйя, декоративні рослини. Орієнтація даху дозволяє встановлення сонячних панелей за державною програмою на вигідних умовах.

Локація:

• iDEA — близько 170 м
• HDL Market — близько 200 м
• Дитячий садок, школа, амбулаторія, приватна лікарня — у місті
• Центр Сутоморе — близько 900 м
• Пляж — 1–1,5 км
• Аеропорт Подгориця — близько 40 км

Інвестиційний потенціал:

Перший поверх вже функціонує як прибутковий об'єкт з рейтингом 9,8 на Booking — це означає, що об'єкт не лише готовий до здачі, але вже приносить дохід. Другий поверх за потреби також можна перетворити на оренду, що подвоїло б потенціал будинку для здачі.