Будинок з ділянкою 731 м2 під магістраллю – Тіват, Селяново
Tivat, Seljanovo
700.000 €
Площа
164 m²
Кімнати
5
Ванні кімнати
2
Поверх
1
ОПИС НЕРУХОМОСТІ
Будинок з ділянкою 731 м2 під магістраллю – Тіват, Сельяново. Нерухомість для реконструкції.
Затверджений проект на 4 квартири!
Продається двоповерховий житловий будинок у районі Сельяново. Нерухомість знаходиться під магістраллю, ближче до моря. Відстань до міського пляжу становить близько 250 метрів.
Площа будинку становить 164 м2. Ділянка – 731 м2.
Будинок побудований у шістдесятих роках.
Виконано проект повної адаптації та реконструкції і перепланування сімейного будинку на 4 окремі квартири (від 50 м2 до 70 м2) загальною площею 377 м2.
Для цього проекту отримано згоду головного міського архітектора та сплачені комунальні збори. Роботи з адаптації та реконструкції можуть розпочатися відразу після подання заявки на роботи.
У другій фазі можлива добудова ще двох апартаментів на мансарді, що дозволить отримати загалом 6 окремих одиниць.
Містобудівним планом передбачено бульвар перед ділянкою, що призведе до експропріації 70 м2 з компенсацією у розмірі 35.000 євро, які отримає власник ділянки. Проектом заздалегідь передбачено зменшення ділянки, тому це не вплине на заплановану реконструкцію.
Розташування
Схожі
Схожі об'єкти
Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити
Vila sa 3 spavaće sobe i bazenom u The Peaks – Luštica Bay
Tivat, Luštica Bay
339 м² · 4 кімнати
3.756.000 €
Деталі →
Izdavanje, vila, 220m², Tivat
Tivat
220 м² · 4 кімнати
5.000 €/міс
Деталі →
Сонячна вілла з басейном і просторими терасами в Тівті
Tivat
390 м² · 10 кімнат
850.000 €
Деталі →
Вілла у Тіваті №2891
Tivat
240 м² · 4 кімнати
840.000 €
Деталі →
Таунхаус у Тіваті №2886
Tivat
150 м² · 4 кімнати
1.500 €/міс
Деталі →
Повністю оновлена вілла з басейном - Доня Ластва
Tivat, Donja Lastva
240 м² · 4 кімнати
840.000 €
Деталі →ЧАСТІ ПИТАННЯ
Питання щодо цієї нерухомості
Яка ціна за квадратний метр?
За 700.000 € за 164 м², це оголошення виходить на 4.268 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.
На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?
Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.
Як домовитися про перегляд?
Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.
Яка вартість купівлі для іноземців?
Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.
Чи доступне це оголошення?
Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.