Будівельна ділянка в Колашині

Ділянка в Колашині, Блатина - інвестиція для еко-туризму та розвитку

Продається земельна ділянка в Чорногорії в перспективному гірському регіоні Колашин (поселення Блатина), всього за 3 км від центру міста. Локація поєднує спокійне природне оточення, добру транспортну зв'язність і великий потенціал для розвитку туристичної нерухомості.

Основні характеристики

Площа ділянки: 6.500 м²

Власність: 1/1 (належна документація)

Інфраструктура: електрика та вода знаходяться поблизу ділянки

По межі ділянки протікає гірська річка Плашниця

Ділянка знаходиться в надзвичайно гарному природному середовищі, ідеальному для туристичних проектів

Містобудівні параметри

Дозволено будівництво за наступним коефіцієнтом:

150 м² основи об'єкта на кожні 1.000 м² землі

Це дозволяє будівництво комплексу гірських будиночків (шале), еко-села, апарт-готелів, вілл для оренди, проекту сільського / активного туризму або інвестиційного об'єкта для цілорічного проживання (зима + літо).

Туристичне оточення

У безпосередній близькості, приблизно за 400 метрів, вже функціонує туристичне етно-село з гірськими будиночками, також розташоване біля річки. Це підтверджує інвестиційну привабливість локації і формує вже розвинене туристичне оточення.

Інвестиційний потенціал

Колашин є одним з найшвидше зростаючих гірських центрів у Чорногорії, орієнтованим на лижний туризм (Колашин 1450 / 1600), цілорічні активності на природі і розвиток еко та slow-туризму.

Ділянки з природним оточенням і водою особливо затребувані для бутік-проектів, які сьогодні формують новий сегмент ринку.

Можливий обмін на квартиру в Белграді (з реальною ринковою вартістю та відповідним розташуванням).