Інвестиційна земля в Колашині - 85.000 м² по 3,90 євро/м²

Інвестиційна земля в Ліпово, Колашин
Земля розташована в Ліпово, одному з найкрасивіших сіл колишньої Югославії. Завдяки винятковій природі та планам розвитку цього району, ділянка представляє чудову можливість як для будівництва приватних вілл, так і для реалізації туристичних проектів, таких як еко-селища, авто-кемпінг або еко-готель.
Ліпово швидко розвивається як дестинація розкішного та сталого туризму. Триває будівництво гольф-поля, туристичних еко-селищ і кемпінгів, тоді як вже успішно функціонує новий дитячий реабілітаційно-рекреаційний центр, розташований у незайманій природі.
Основна інформаціяПлоща землі: 85.000 м²Ціна: 3,90 €/м²Загальна ціна: 331.500 €Панорамний вид на гори і долину. Урбаністично-технічні умови (УТУ)
На основі виданих урбаністично-технічних умов дозволено будівництво:
1. Житлових об'єктівсімейні житлові будинки;максимальна брутто площа об'єкта: 250 м²;індекс зайнятості ділянки: 20%;індекс забудови: 0,25;мінімальна площа будівельної ділянки: 1.000 м² (винятково 600 м² для об'єкта до 100 м²);максимальна поверховість: П+2, тобто до 12 метрів висоти;дозволено будівництво допоміжних об'єктів (гаражі, літні кухні, сауни, комори тощо).2. Туристичних об'єктівеко-готель площею до 500 м²;мінімальна площа ділянки: 1.500 м²;туристичне селище.3. Спортивно-рекреаційних об'єктівспортивні та рекреаційні об'єкти.
Доступ
До ділянки веде асфальтована дорога, а останні приблизно 700 метрів становить ґрунтова дорога. Це місцева дорога, якою проходять автомобільні, велосипедні та кінні туристичні маршрути, що з'єднують Колашин і Жабляк.
Комунальна інфраструктураелектрична мережа знаходиться приблизно за 700 метрів;джерело питної гірської води знаходиться приблизно за 500 метрів від ділянки;каналізація вирішується за допомогою септичної ями.
Відстані: Колашин – 10 км, Лижний центр Бєласіца – 19 км, Аеропорт Подгориця – 85 км, Бар (море) – 135 км
Висота над рівнем моря: 1.150 м.