Продаж, Будинок, 167м², Ластва Грбальська, Котор
Kotor, Lastva Grbaljska
410.000 €
Площа
167 m²
Кімнати
3
Ванні кімнати
3
Поверх
3
Рік побудови
2023
Парковка
Так
ОПИС НЕРУХОМОСТІ
Будинок у рядку 167 м² · 3 поверхи · Ластва Грбальська · Будва
Триповерховий будинок у рядку площею 167 м² у забезпеченому закритому комплексі в Ластві Грбальській, у муніципалітеті Будва. Об'єкт збудований для власних потреб з увагою до якості кожної деталі: підлогове опалення на першому поверсі, система фільтрації води, яка забезпечує питну воду з крана, вбудована побутова техніка. На території комплексу є три басейни з зарезервованими лежаками для мешканців, компанія з управління дбає про чистоту та обслуговування протягом усього року. Відеоспостереження та кодований доступ на вході. До пляжу Яз — близько 2 км новою дорогою від комплексу.
Планування
Перший поверх — простора кухня-вітальня з виходом на терасу та у огороджене подвір'я з зоною для барбекю. Окрема комора для білизни з пральною та сушильною машинами і бойлером на 200 л, ванна кімната.
Другий поверх — дві ізольовані спальні, кожна зі своєю ванною кімнатою та виходом на терасу. Планування забезпечує приватність для всіх членів родини.
Третій поверх — повністю автономна квартира: спальня, гардероб, ванна кімната, кухня та тераса площею 14 м² з власною зеленою зоною та системою автоматичного поливу. Підходить для гостей, дорослих дітей або окремої оренди.
Ділянка
Будинок межує з сусідом лише з одного боку і не має спільної стіни — між об'єктами передбачено відстань. Прилегла територія огороджена, посаджені декоративні кущі з автоматичним поливом. Тут є тераса, балкон і приємне подвір'я для відпочинку на відкритому повітрі. У ціну включено паркувальне місце, зафіксоване в документах; можливе паркування іншого автомобіля за першим.
Інвестиційний потенціал
Ластва Грбальська — швидкозростаюча територія в безпосередній близькості від Будви з високим сезонним попитом на оренду. Третій поверх функціонує як самостійна квартира, що дозволяє окрему оренду. Єдиний власник, частка 1/1, немає обтяжень чи обмежень.
Зацікавлені в об'єкті? Зв'яжіться з нами для отримання додаткової інформації та організації огляду у зручний для вас час.
Зручності
- Кондиціонер
- Балкон
- Тераса
- Мебльована
- Басейн
Розташування
Схожі
Схожі об'єкти
Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити
Нова вілла з басейном – 500 метрів від моря, Крімовіца
Kotor, Krimovica
200 м² · 3 кімнати
550.000 €
Деталі →
Продаж, вілла, 167м², Ластва Грбальська, Котор
Kotor, Lastva Grbaljska
167 м² · 3 кімнати
405.000 €
Деталі →
Продаж, вілла, 172м², Котор
Kotor
172 м² · 4 кімнати
890.000 €
Деталі →
Prodaja, Kuća, 235m², Radanovici, Kotor
Kotor, Radanovici
235 м² · 5 кімнат
750.000 €
Деталі →
Унікальний кам'яний будинок на першій лінії в Прчань.
Kotor, Prcanj
124 м² · 4 кімнати
1.250.000 €
Деталі →
Продаж будинків Чорногорія, Доброта, Котор - об'єкт 8205
Kotor, Dobrota
185 м² · 5 кімнат
1.350.000 €
Деталі →ЧАСТІ ПИТАННЯ
Питання щодо цієї нерухомості
Яка ціна за квадратний метр?
За 410.000 € за 167 м², це оголошення виходить на 2.455 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.
На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?
Нерухомість знаходиться на 3 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.
Як домовитися про перегляд?
Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.
Яка вартість купівлі для іноземців?
Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.
Чи доступне це оголошення?
Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.