Продаж, вілла, 160м², Жабляк

Виняткова 160 м² розкішна гірська вілла з чотирма спальнями доступна для продажу поблизу Чорного озера (Crno Jezero) в Жабляку, Чорногорія, одного з найпривабливіших природних місць у регіоні Дурмітор.

Чудово мебльована та спроектована для комфортного проживання протягом усього року, нерухомість поєднує традиційний гірський шарм із сучасними зручностями, включаючи сауну HARVIA, камін, сучасну систему опалення, дві повністю обладнані кухні, сховище для лиж та просторий приватний сад.

Особливо привабливою особливістю є прямий доступ з саду до пішохідної стежки, що веде до Чорного озера, що робить віллу відмінним вибором для любителів природи, сімей та відпочивальників.

Будинок також пропонує гнучкі можливості оренди, дозволяючи використовувати його як одне просторе чотирикімнатне житло або потенційно як два окремі житлові блоки.

Ціна продажу: €490,000

Місячна орендна плата: €1,800

Огляд нерухомості

Місцезнаходження: Жабляк, Дурмітор, Чорногорія
Тип нерухомості: Розкішна гірська вілла
Житлова площа: 160 м²
Спальні: 4
Ванні кімнати: 2 + гостьовий туалет
Поверхи: 3
Вітальні: 2
Кухні: 2
Сауна: HARVIA
Камін: Так
Опалення: Сучасна система опалення
Сховище для лиж: Так
Сад: Приватний сад
Меблювання: Повністю мебльована та обладнана
Стан: Готова до заселення
Орендний потенціал: Вся вілла або два окремі блоки
Ціна продажу: €490,000
Довгострокова оренда: €1,800/місяць

Планування вілли

Нерухомість розташована на трьох рівнях, забезпечуючи комфортне розташування для сімей та гостей.

Перший поверх

• Вітальня
• Повністю обладнана кухня
• Одна спальня
• Ванна кімната
• Спеціальна кімната для лиж
• Сауна HARVIA

Перший поверх забезпечує практичне поєднання житлових приміщень, сховища для лиж та оздоровчих зручностей.

Другий поверх

• Простора вітальня
• Камін
• Повністю обладнана кухня
• Гостьовий туалет

Цей рівень служить основною зоною для розваг та відпочинку, з каміном, що створює теплу гірську атмосферу в зимові місяці.

Третій поверх

• Три комфортні спальні
• Ванна кімната

Верхній рівень забезпечує приватні спальні приміщення, роблячи будинок придатним для великих сімей та груп.

Повністю мебльована та обладнана

Вілла продається повністю мебльованою, включаючи її обладнані кухні, сучасну систему опалення та домашні меблі.

Інтер'єр був організований для забезпечення комфорту протягом усього року, чи то як постійне житло, чи то як будинок для відпочинку, чи то як орендна нерухомість.

Поєднання каміна, сучасного опалення та приватної сауни робить нерухомість особливо привабливою під час зимового сезону в Жабляку.

Приватна сауна HARVIA

Однією з видатних особливостей вілли є її сауна HARVIA, що пропонує приватний оздоровчий досвід після катання на лижах, походів або проведення часу на свіжому повітрі.

Ця особливість також додає привабливості для гостей, які шукають преміум-гірське житло.

Сад з доступом до пішохідної стежки до Чорного озера

Нерухомість має просторий приватний сад з доступом до пішохідної стежки, що веде до Чорного озера, однієї з найвідоміших природних пам'яток Чорногорії.

Це забезпечує зручний доступ до навколишнього лісу та гірського середовища.

Місцезнаходження особливо привабливе для:

• Походів та прогулянок на природі
• Гірських відпочинків
• Катання на лижах та зимових активностей
• Велоспорту та відпочинку на свіжому повітрі
• Сімейних відпусток
• Оздоровчих та релаксаційних ретритів

Гнучка орендна конфігурація

Дві кухні, дві вітальні та чотирикімнатне планування вілли забезпечують гнучкість для різних варіантів розміщення.

Нерухомість може функціонувати як ціла чотирикімнатна вілла для відпочинку або потенційно розділена на два окремі орендні блоки, за умови необхідних домовленостей та дозволів.

Ця гнучкість може допомогти залучити різні типи гостей, включаючи сім'ї, пари та великі групи.

Інвестиційний та орендний потенціал

Нерухомість пропонує можливості як для особистого використання, так і для орендного доходу.

Крім того, що вона пропонується для продажу за €490,000, вілла також доступна для довгострокової оренди за €1,800 на місяць.

За цією орендною ціною повний 12-місячний договір оренди принесе €21,600 в рік валового орендного доходу, до вирахування експлуатаційних витрат, податків та інших витрат.

Основні характеристики нерухомості

• 160 м² розкішна гірська вілла
• Чотири спальні
• Три рівні
• Дві вітальні
• Дві повністю обладнані кухні
• Дві ванні кімнати та гостьовий туалет
• Приватна сауна HARVIA
• Камін
• Сучасна система опалення
• Спеціальне сховище для лиж
• Повністю мебльована та обладнана
• Просторий приватний сад
• Прямий доступ до пішохідної стежки, що веде до Чорного озера
• Розташована в Жабляку, Дурмітор
• Придатна для проживання протягом усього року
• Привабливий потенціал для оренди на відпочинок
• Гнучка можливість розміщення у двох блоках
• Ціна продажу: €490,000
• Місячна орендна плата: €1,800

Ця вілла представляє собою привабливу можливість володіти повністю обладнаною гірською резиденцією поблизу Чорного озера, поєднуючи особисте задоволення, преміум-особливості житла для відпочинку та потенційний орендний дохід.

Зв'яжіться з Violet Investment для отримання додаткової інформації, документації про нерухомість та для організації приватного перегляду.