DreamEstateDreamEstate
БудинокПродаж

Продаж, вілла, 153м², Сутоморе, Бар

Bar, Sutomore

200.000 €

1 / 10
  • Площа

    153 m²

  • Кімнати

    4

  • Ванні кімнати

    2

  • Поверх

    1

  • Парковка

    Так

ОПИС НЕРУХОМОСТІ

новий, повністю мебльований будинок у Сутоморе, Хай Нехай (муніципалітет Бар), що складається з двох окремих 2-кімнатних квартир з індивідуальними входами та просторими терасами. Ідеально підходить для великої родини, двох сімей або як інвестиція в оренду з двома незалежними одиницями.

📐 Деталі нерухомості:

  • Загальна житлова площа: 153 м²

  • Площа земельної ділянки: 400 м²

  • Структура: 2 окремі квартири, кожна з власним входом

🏡 Квартира 1 – Перший поверх:

  • Площа: 53 м²

  • Тераса: 30 м² з видом на ліс

  • Планування: 2 спальні, вітальня, кухня, ванна кімната

🏡 Квартира 2 – Другий поверх:

  • Площа: 50 м²

  • Тераса: 20 м² з видом на море та ліс

  • Планування: 2 спальні, вітальня, кухня, ванна кімната

Будинок продається повністю мебльованим, готовим до негайного заселення або здачі в оренду. Розташування, орієнтоване на ліс, забезпечує спокій, свіже повітря та високий рівень приватності, а вид на море з верхньої тераси додає середземноморського шарму.

Ділянка площею 400 м² пропонує місце для паркування, саду або майбутніх доповнень, таких як літня кухня чи зона для барбекю.

💶 Ціна: 200,000 €

Ця нерухомість є відмінним вибором для:

  • Комфортного проживання для сім'ї або двох домогосподарств

  • Туристична оренда – дві окремі квартири збільшують потенціал доходу

  • Тих, хто шукає тиху зелену зону, але близько до моря та зручностей Сутоморе

Зручності

  • Кондиціонер
  • Інтернет
  • Кабельне ТБ
  • Мебльована

Розташування

Схожі

Схожі об'єкти

Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити

ЧАСТІ ПИТАННЯ

Питання щодо цієї нерухомості

Яка ціна за квадратний метр?

За 200.000 € за 153 м², це оголошення виходить на 1.307 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.

На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?

Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.

Як домовитися про перегляд?

Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.

Яка вартість купівлі для іноземців?

Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.

Чи доступне це оголошення?

Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.