Продаж, вілла, 180м², Доброта, Котор
Kotor, Dobrota
2.000.000 €
Площа
180 m²
Кімнати
4
Ванні кімнати
1
Поверх
1
ОПИС НЕРУХОМОСТІ
Виняткова можливість придбати традиційний кам'яний будинок на першій лінії до моря, розташований на престижній набережній у Доброті, одному з найбажаніших житлових районів у Боко-Которській затоці.
Ця автентична прибережна нерухомість поєднує в собі середземноморський шарм, першокласне розташування на березі та значний потенціал для розвитку, що робить її ідеальною для приватної резиденції, бутик-готелю або преміум-інвестиції.
Огляд нерухомості- Площа будинку: 180 м²
- Розмір ділянки: 438 м²
- Поверхи: 3 рівні
- Спальні: 4
- Ванні кімнати: 1
- Додаткова будівля: 18 м² допоміжна структура
- Парковка: Доступна перед нерухомістю
- Статус: Придатний для проживання, але потребує ремонту
- Власність: Чистий титул
Перший поверх
- Вітальня
- Кухня
- Ванна кімната
- Їдальня та складські приміщення
Перший поверх
- Три спальні, кожна з відкритим видом на море
Горище
- Гнучкий простір, придатний для ремонту, додаткових кімнат або студії
- Сім просторих терас, ідеальних для життя на свіжому повітрі, обідів та відпочинку
- Розташований безпосередньо навпроти галькового пляжу
- Додаткова допоміжна будівля (18 м²), придатна для зберігання, проживання гостей або службового приміщення
- Два каміни
- Доступ до комунікацій, включаючи воду, електрику та кабельні послуги
- Доступ до нерухомості як з головної дороги, так і з набережної
Умови міського планування дозволяють значні можливості для розвитку:
- Максимальна площа забудови: до 416 м²
- Можливість розробки декількох житлових одиниць (приблизно 8–10 апартаментів)
- Придатний для бутик-готелю, розкішних апартаментів або проекту приватної вілли
- Необмежені панорамні види на море
Завдяки своєму положенню на першій лінії в Доброті, нерухомість пропонує значний потенціал для високих доходів від туризму та оренди.
РозташуванняДоброті вважається однією з найпрестижніших житлових зон у Боко-Которській затоці, відомою завдяки:
- Історичним кам'яним віллам та при
Деталі
- Площа саду (м²)
- 438
Зручності
- Кондиціонер
- Інтернет
- Кабельне ТБ
- Мебльована
Розташування
Схожі
Схожі об'єкти
Ознайомтеся з іншими схожими об'єктами, які можуть вас зацікавити
Нова вілла з басейном – 500 метрів від моря, Крімовіца
Kotor, Krimovica
200 м² · 3 кімнати
550.000 €
Деталі →
Продаж, вілла, 167м², Ластва Грбальська, Котор
Kotor, Lastva Grbaljska
167 м² · 3 кімнати
405.000 €
Деталі →
Продаж, вілла, 172м², Котор
Kotor
172 м² · 4 кімнати
890.000 €
Деталі →
Prodaja, Kuća, 235m², Radanovici, Kotor
Kotor, Radanovici
235 м² · 5 кімнат
750.000 €
Деталі →
Унікальний кам'яний будинок на першій лінії в Прчань.
Kotor, Prcanj
124 м² · 4 кімнати
1.250.000 €
Деталі →
Продаж будинків Чорногорія, Доброта, Котор - об'єкт 8205
Kotor, Dobrota
185 м² · 5 кімнат
1.350.000 €
Деталі →ЧАСТІ ПИТАННЯ
Питання щодо цієї нерухомості
Яка ціна за квадратний метр?
За 2.000.000 € за 180 м², це оголошення виходить на 11.111 € за квадратний метр. Порівняйте з середнім по місту на ринковій карті на цій сторінці.
На якому поверсі знаходиться, і чи є ліфт?
Нерухомість знаходиться на 1 поверсі. Інформація про наявність ліфта не надана.
Як домовитися про перегляд?
Зателефонуйте або надішліть повідомлення з контактної картки на цій сторінці — ви зв'язуєтеся з рекламодавцем напряму, без посередників і без комісії за бронювання. Перегляди зазвичай організовуються протягом дня-двох.
Яка вартість купівлі для іноземців?
Іноземці купують квартири, будинки та комерційні приміщення в Чорногорії на тих самих умовах, що й місцеві. Окрім ціни, врахуйте податок на передачу нерухомості (3% до €150,000, 5% на частину між €150,000 і €500,000, 6% на частину понад €500,000; новобудови від зареєстрованого платника ПДВ мають 21% ПДВ замість податку), нотаріальні збори та плату за реєстрацію в земельному кадастрі. Сільськогосподарські землі та ліси потрібно купувати через місцеву компанію.
Чи доступне це оголошення?
Оголошення активне, і власність виставлена на продаж. Зв'яжіться з рекламодавцем, щоб підтвердити останній статус.