Урбанізована земельна ділянка площею 715 m² з панорамним видом на море (Куляче, Будванська рив'єра)

Продається урбанізована будівельна ділянка площею 715 m², розташована в мальовничому селі Куляче, всього 10 км від Будви. Це чудова можливість для будівництва сучасної вілли або інвестиційного об'єкта в одному з найпривабливіших районів Чорногорії.

Основні характеристики

· Розташування: Куляче, околиці Будви

· Площа ділянки: 715 m²

· Відстань від моря: 2.000 m

· Панорамний вид на Адріатичне море

Параметри будівництва

Ділянка урбанізована і призначена для будівництва житлових або туристичних об'єктів.

Дозволені параметри:

· Площа основи об'єкта: 145 m²

· Загальна брутто будівельна площа: 362,5 m²

· Поверховість: S+P+1 (підвал, перший поверх і один поверх)

Призначення об'єкта:

· Вілла

· Апартаментний комплекс

· Туристичний об'єкт

Містобудівні умови видані в липні 2023 року, що значно полегшує підготовку та реалізацію майбутнього проекту.

Переваги розташування

Ділянка має прямий доступ з дороги, що забезпечує легкий під'їзд протягом усього року. У безпосередній близькості знаходиться трансформаторна підстанція, що полегшує підключення до комунальної інфраструктури. З одного боку ділянки протікає чистий гірський струмок, який створює приємну природну атмосферу і додатково підвищує вартість майбутньої нерухомості.

Інфраструктура

· Найближчий магазин і ресторан — близько 4 км

· Будва — 10 км

· Аеропорт Тіват — 31 км

Пляжі та спосіб життя

На відстані всього кількох хвилин їзди знаходиться відомий пляж Каменово, один з найкрасивіших пляжів Будванської рив'єри. Його характеризують дрібна галька, кристально чисте море, сосновий ліс і чудові види на узбережжя. На пляжі є кафе, ресторани та просторий паркінг.

Пішохідний тунель з'єднує пляж Каменово з Рафаїловичами, чарівним приморським містечком з гарною набережною, численними ресторанами, кафе, магазинами, дитячими майданчиками та об'єктами для відпочинку та рекреації.

Будванська рив'єра вважається однією з найпривабливіших туристичних дестинацій у Чорногорії завдяки обла