Вілла-резиденція в Ораховці площею 428 м2

Вілла-резиденція в Ораховці площею 428 м2 розташована на ділянці 3.159 м².

Ця вілла в сучасному стилі була збудована та введена в експлуатацію у 2019 році.

Має всі необхідні дозволи і звільнена від будь-яких обтяжень. Власник та інвестор - одна й та сама особа.

***Покупець не сплачує податок на передачу власності при купівлі.

Нерухомість розташована лише за 150 метрів від прекрасних пляжів Ораховця. Відстань до Котора становить 6 км, а до Пераста 4 км.

1. Цокольний поверх житловий поверх

– Вхідний простір – просторий передпокій з панорамним вікном від підлоги до стелі та великими вбудованими шафами з дзеркалами для зберігання пальт та взуття

– Гостьова ванна кімната з душовою кабіною

– Просторий робочий простір з власною ванною кімнатою, доступом до головної вітальні та окремим доступом до зовнішнього простору (може використовуватися як гостьова спальня або як простір для персоналу)

– Простора вітальня з каміном на дровах, у поєднанні з їдальнею

– Кухня з вбудованими приладами

– Велика засклена веранда з повністю висувним дахом та доступом до саду та маєтку

Весь цокольний поверх будівлі має керамічні підлоги з гідронічним опаленням. Усі житлові приміщення кондиціоновані. Панорамні вікна від підлоги до стелі. Вікна вітальні виходять на Бококоторську затоку. Стелі висотою 3,15 метра.

Дерев'яні сходи (ясен) з освітленням ведуть на перший поверх.

2. Перший поверх

– Великий коридор з вбудованими шафами з дзеркалами, який фактично служить і як велика гардеробна.

– Дві просторі головні спальні, кожна з власною ванною кімнатою. Одна спальня має галерею з доступом до спальні, ванної кімнати та гардеробної. Інша спальня має балкон з прекрасним панорамним видом на Боку Которську.

Усі кімнати мають вікна від підлоги до стелі з прекрасним видом на Боку Которську. Поверх має дубовий паркет, а ванні кімнати керамічні плитки з підігрівом води. Усі кімнати кондиціоновані. Стелі висотою 3,10 метра.

Дерев'яні сходи з освітленням ведуть з коридору на другий поверх.

Другий поверх

– Простора ванна кімната

– Велика кімната відкритого типу, яку можна розділити на три спальні. Наразі використовується як один гостьовий пентхаус простір, зі спальним відділом, вітальнею та тренажерним залом. Існують два виходи на величезну галерею балкона з панорамним видом на Боку.

На другому поверсі, вітальня та ванна кімната мають керамічні підлоги з підігрівом води. Усі житлові приміщення кондиціоновані.

4