Земельна ділянка у Вішнєві № 2734

Пропонуємо на продаж унікальну ділянку площею 1.460 м² у селищі Вишнєво, муніципалітет Котор. Ділянка розташована на височині і пропонує вражаючий панорамний вид на Адріатичне море та навколишні природні пейзажі. Завдяки своєму розташуванню, ідеально підходить для будівництва розкішної вілли, житлового комплексу або інвестиційного проекту для туристичної оренди.

Основні параметри будівництва:

• Площа ділянки: 1.460 м²
• Містобудівна ділянка: 1.150 м²
• Призначення: житлове будівництво (Ж)
• Максимальна брутто площа об'єкта (БГП): 920 м²
• Максимальна поверховість: П+1+ПК (три рівні)
• Максимальна висота об'єкта: 10 м
• Індекс забудови: 0,8
• Індекс зайнятості ділянки: 0,3

Інвестиційний потенціал:

Ділянка ідеальна для будівництва:

• розкішної приватної вілли з басейном;
• комплексу апартаментів для туристичної оренди;
• бутик-вілли з кількома незалежними апартаментами;
• інвестиційного об'єкта для Airbnb та Booking.

Площа будівництва дозволяє реалізацію проекту загальною площею до 920 м², включаючи житлові приміщення, технічні зони, паркінг та інфраструктуру для комфортного перебування гостей.

Переваги:

• Отримані містобудівні та технічні умови для будівництва
• Забезпечені технічні умови для підключення до інфраструктури
• Можливість будівництва об'єкта до 920 м²
• Перспективна область муніципалітету Котор
• Високий потенціал доходу від туристичної оренди
• Підходить для особистого проживання та інвестиційних проектів

Ділянка розташована в мальовничій частині которського муніципалітету, оточена природою та з легким доступом до основних туристичних напрямків Боки Которської. Відмінна можливість для інвесторів, девелоперів та покупців, які планують будівництво вілли або апартаментного комплексу в одному з найбільш затребуваних регіонів Чорногорії.