Земля в Будві №2867

Пропонуємо на продаж земельну ділянку в Подкошлюні, Будва — з видом на море. Земельна ділянка знаходиться в престижному районі Подкошлюн, у розширеному міському ядрі Будви, і складається з двох урбаністичних одиниць. До найближчого пляжу — близько 470 м, до Старого міста — менше ніж 2 км.

Параметри земельної ділянки:

• Загальна площа урбаністичних ділянок: 903 м²
• Загальна дозволена забудова (BRGP): 1 042 м²
• Склад: 2 кадастрові ділянки, 2 урбаністичні одиниці

Призначення:

Земельна ділянка призначена для будівництва міських вілл, будинків малої щільності та туристично-апартаментних об'єктів.

Інфраструктура та документи:

• прямий під'їзд з громадської дороги
• електрика, вода і каналізація підведені до ділянки
• видані урбаністично-технічні умови (UTU) для обох одиниць

Локація — Подкошлюн:

Спокійний житловий і туристичний район у розширеному центрі Будви:

• пляж — 470–630 м
• супермаркет, аптека, дитячий садок — 260–310 м
• Старе місто Будви — 1,8 км
• аеропорт Тіват — близько 20 км

Понад 35 пляжів на Будванській рив'єрі, багата туристична інфраструктура та статус найвідвідуванішої приморської дестинації в країні щороку підтримують попит на нерухомість у цьому районі. Держава паралельно інвестує в інфраструктуру узбережжя: будується бульвар Будва–Тіват, планується об'їзна дорога навколо Будви, а для аеропортів Подгориці та Тівата залучається концесійний інвестор з обов'язком інвестування не менше €300 мільйонів у їхню модернізацію.

Інвестиційний потенціал:

Загальна дозволена забудова в 1 042 м² на двох ділянках покриває кілька сценаріїв: компактну віллу і більший житловий об'єкт — аж до меншого житлового об'єкта або туристичного апартаментного об'єкта для оренди. Інвестор може побудувати обидві ділянки під одним проектом або реалізувати їх окремо і незалежно одну від одної.