3 urbanisierte Parzellen mit Meerblick
Tivat
55.000 €
Fläche
493 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
3 Baugrundstücke zum Verkauf in Mrkovi, Halbinsel Luštica
Zwei Grundstücke haben städtebauliche Bedingungen für den Bau erhalten, und 1 Grundstück hat ein vollständig vorbereitetes Bauprojekt für eine Villa mit 3 Schlafzimmern, mit bezahlten kommunalen Dienstleistungen.
Die Grundstücke bieten einen teilweisen Meerblick und eine leichte Neigung.
Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 1.538 m2
Lage - nur eine halbe Stunde vom Flughafen Tivat und weniger als 15 Minuten von einigen der schönsten Strände in Montenegro entfernt und in der Nähe der Infrastruktur und Annehmlichkeiten des Resorts Luštica Bay und des zukünftigen Golfplatzes, sind die Grundstücke ideal für den Bau von Villen.
Grundstück Nr. 1: - 99.000 Euro
Es verfügt über ein fertiges Bauprojekt für eine Villa mit drei Schlafzimmern auf dem ersten Grundstück, das ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer im Erdgeschoss umfasst, mit drei Schlafzimmern im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad.
Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen teilweisen Meerblick.
- Fläche: 553 m²
- Gesamtbebaute Fläche: 169,40 m², 2 Etagen
- Netto-Nutzfläche der oberirdischen Etagen: 126,98 m²
Das Grundstück wird mit dem Basisprojekt, allen erforderlichen Genehmigungen und bezahlten kommunalen Dienstleistungen verkauft, was dem Käufer ermöglicht, sofort mit dem Bau zu beginnen.
- Grundstück Nr. 2 - 55.000 Euro
- Fläche: 492 m²
- Gesamtbebaute Fläche: 250 m², 2 Etagen, erhaltene UTU
- Grundstück Nr. 3 - 55.000 Euro
- Fläche: 493 m²
- Gesamtbebaute Fläche: 250 m², 2 Etagen, erhaltene UTU
Der Preis für alle drei Grundstücke beträgt 169.000 Euro
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 55.000 € für 493 m² ergibt sich ein Preis von 112 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.