Erschlossenes Grundstück zum Verkauf auf der Halbinsel Luštica
Tivat, Đuraševići
110.000 €
Fläche
660 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tivat, Luštica, Đuraševići – Urbanisiertes Grundstück zu verkaufen
Suchen Sie den perfekten Standort für den Bau einer Immobilie an der Küste?
Zum Verkauf steht ein attraktives, urbanisiertes Grundstück für ein Haus auf Luštica, in dem ruhigen Ort Đuraševići. Mit einer Fläche von 660 m² bietet dieses Grundstück eine ideale Gelegenheit für eine Investition oder den Bau Ihres Traumhauses am Meer.
Details und Bauparameter:
- Immobilienart: Urbanisiertes Grundstück / Baugrundstück
- Standort: Đuraševići, Halbinsel Luštica
- Gesamtfläche des Grundstücks: 660 m²
- Zulässige Geschossigkeit: P + 1 (Erdgeschoss + Erster Stock)
- Maximale Grundfläche des Objekts: bis zu 126 m²
- Gesamtbruttogeschossfläche (BRGF): bis zu 252 m²
Warum ist dieses Grundstück für ein Haus auf Luštica eine hervorragende Investition?
Die Halbinsel Luštica, insbesondere die Siedlung Đuraševići, ist seit Jahren einer der gefragtesten Standorte für den Immobilienkauf in Montenegro. Die Nähe zum luxuriösen Komplex Luštica Bay, das kristallklare Meer, die wunderschönen Strände und erstklassigen Restaurants garantieren einen hohen Wert und langfristiges Potenzial des Standorts.
Ob Sie den Bau eines Ferienhauses für die Familie oder einer modernen Villa zur Vermietung planen, dieses Grundstück für ein Haus in Đuraševići bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Privatsphäre und der Nähe zu allen städtischen Einrichtungen der Bucht von Kotor und Tivat.
- Preis: 110.000 EUR
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Đuraševići, Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Đuraševići, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 110.000 € für 660 m² ergibt sich ein Preis von 167 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.