Am besten für Investitionen! Hotel mit großem Grundstück. 1. Reihe vom Meer!
Kotor, Prcanj
2.200.000 €
Fläche
670 m²
Zimmer
9
Badezimmer
9
Etage
4
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das beste Angebot für Investitionen in der Bucht von Kotor!
Mini-Hotel in erster Reihe mit einem Grundstück von 2.620 m2. Das Objekt befindet sich in der wunderschönen Siedlung Prcanj, 5 Kilometer von der Altstadt von Kotor entfernt.
Die Fläche der Villa beträgt 670 m2.
Struktur:
Im Erdgeschoss befindet sich ein Saal mit Restaurant und Küche. Auf den anderen 3 Etagen befinden sich Doppel-, Dreibett- und Fünfbettapartments. Jedes besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmern, Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge, Badezimmer (Hydromassage-Dusche oder Jacuzzi).
Insgesamt hat das Hotel 15 Zimmer, davon 9 Schlafzimmer. Zentralheizung (Dieselkessel).
Alle Zimmer bieten einen herrlichen Blick auf die Bucht von Kotor und die malerische Bergkette. Es gibt einen Garten von 300 m2 mit Zugang zum Strand.
Die Villa wurde in den 70er Jahren erbaut und 2007 komplett renoviert.
Zum Meer sind es 30 Meter. Zugang zu einem kleinen Kiesstrand. In der Bucht können Sie einen privaten Anlegesteg für Yachten und Boote errichten.
* Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 2.620 kannman noch 3 weitere Häuser mit drei Etagen bauen, jedes für 6 Wohnungen (Baugenehmigung vorhanden).
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 2.200.000 € für 670 m² ergibt sich ein Preis von 3.284 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 4. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.