Apart-Hotel zur Renovierung - Muo, Kotor - 1. Linie

Zum Verkauf steht ein Apart-Hotel zur Renovierung – Muo, Kotor – 1. Reihe.

Das antike Steinhaus befindet sich in fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Kotor. Das Haus liegt in der ersten Reihe der malerischen Bucht von Kotor und blickt mit seiner Hauptfassade auf das Meer. Vor dem Haus gibt es Parkplätze für 2 Autos. Das Haus verfügt auch über eine Terrasse mit überdachter Veranda und eine Restaurantküche, die sich im Erdgeschoss des Hauses befindet.

Das Haus hat 3 Etagen plus Dachboden. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 300 m2. Grundstück – 291 m2.

Struktur des Hauses:

Das Erdgeschoss ist für ein Restaurant vorgesehen, es gibt einen Raum für den Saal und die Küche.
Von der Straße führen Außentreppen aus Stein in den 2. Stock.

Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 55 – 60 Quadratmetern mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Küche-Wohnzimmer. Die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 2,6 Meter. Alle Zimmer haben Blick auf das Meer und die Bucht von Kotor.

Der Dachboden ist ein großer Raum mit Badezimmer und Zugang von der Plattform und dem Dachboden, der auf die Bucht blickt.

Auf Wunsch kann jedes der Apartments in zwei Hotelzimmer aufgeteilt werden. Im Erdgeschoss gibt es genügend Platz für eine Rezeption, während genügend Platz für den Betrieb eines Restaurants oder Cafés im Mini-Hotel bleibt. Die vielversprechendste Nutzung des Hauses wäre in diesem Fall ein Boutique-Hotel.

Die Lage dieser Immobilie ist sehr günstig, da sie in der Nähe von 3 Flughäfen (Dubrovnik, Podgorica und Tivat) liegt. Die Stadt selbst verfügt über absolut alle Infrastrukturen, die für ein langes Leben notwendig sind: Es gibt Schulen und Museen, Geschäfte, Apotheken, Restaurants mit hohem Status und zahlreiche Cafés.

Die Region Kotor ist ein UNESCO-Weltkulturerbe und umfasst das Innere der Bucht von Kotor (über die Verige-Straße) mit den umliegenden Bergen sowie die Städte Risan und Perast. Die Inseln Sveti Juraj und Gospa od Škrpiela gehören ebenfalls zum Weltkulturerbe. Im Juli 2000 wurde die Bucht von Kotor (die einzige an der Mittelmeerküste) in die Liste der fünfundzwanzig schönsten Buchten der Welt aufgenommen.