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WohnungVerkauf

Apartment in Luti Nr. 1060

Kotor, Ljuta

997.500 €

1 / 15
  • Fläche

    381 m²

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    1

  • Parkplatz

    Ja

OBJEKTBESCHREIBUNG

Zum Verkauf steht ein luxuriöses Duplex in Ljuta. Die Gesamtfläche beträgt 381 m² (114 m² Erdgeschoss und 267 m² erster Stock).
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer mit zwei Kinderbetten, ein Küchenbereich, ein separater Raum für Waschmaschinen und Haushaltsgeräte, zwei geräumige Terrassen, von denen eine als Kinderspielzimmer ausgestattet ist.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei geräumige Badezimmer, zwei Abstellräume, ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und einem großen Esszimmer verbunden ist, mit einem Tisch für 10 Personen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Hauptterrasse des Duplex, von der aus sich ein unvergesslicher Blick auf die Bucht von Kotor bietet. Auf der Terrasse gibt es einen Esstisch für 6 Personen und Gartenmöbel zum Entspannen, Sonnenschirme und einen Jacuzzi. Sobald Sie sich auf dieser Terrasse ausruhen, werden Sie die vollständige Harmonie und das Glück des Daseins spüren, nur durch den Panoramablick auf die wunderschöne Bucht, umgeben von malerischen Bergen. Ruhe und Frieden sind die besten Nachbarn dieses Objekts.
Auf derselben Etage befindet sich eine weitere geräumige Terrasse, die aus dem Schlafzimmer mit einem wunderschönen Blick auf die Bucht von Kotor und die Berge führt.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet für ein komfortables Leben aller Familienmitglieder, alle Zimmer sind möbliert, alle notwendigen Haushaltsgeräte sind installiert, Satelliten-TV, schnelles Internet und das „Smart Home“-System.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine Garage und ein Aufzug, der durch Drehen des Schlüssels auf die erste und zweite Ebene der Wohnung fährt, die sich auf den letzten beiden Etagen eines vierstöckigen Gebäudes befindet.

Ausstattung

  • Klimaanlage
  • Terrasse

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 997.500 € für 381 m² ergibt sich ein Preis von 2.618 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.