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HausVerkauf

Authentisches Steinhaus mit Grundstück und Meerblick in Tivat

Tivat, Gornja Lastva

295.000 €

1 / 11
  • Fläche

    124 m²

  • Zimmer

    7

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Tivat, Gornja Lastva – Authentisches Steinhaus mit Meerblick und Grundstück zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein authentisches Steinhaus in der ruhigen Siedlung Gornja Lastva oberhalb von Tivat. Diese Immobilie bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Kotor und Porto Montenegro, perfekt eingebettet in das Grün und die traditionelle Architektur eines mediterranen Dorfes.

Es stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in Immobilien an der montenegrinischen Küste dar. Dank ihrer Lage und ihres authentischen Stils ist sie ideal für die Renovierung zu einer Familienresidenz, luxuriösen Ferienvilla oder touristischen Einrichtung.

Auf dem Anwesen befindet sich auch ein Nebengebäude von 13 m², das als Abstellraum oder Werkstatt dienen kann, wodurch die Funktionalität und der Wert des Besitzes erhöht werden.

Eigenschaften der Immobilie:

  • Zugang mit dem Auto

Fläche des Haupthauses: 124 m² (Erdgeschoss + Obergeschoss)

Fläche des Nebengebäudes: 13 m²

Gesamtfläche des Grundstücks: 389 m²

Raum für Gartengestaltung, Pool oder zusätzliche Einrichtungen

Ruhige und private Lage mit erhaltenem authentischem Charakter

Meerblick und Blick auf die Bucht von Kotor

Gornja Lastva wird zu einem immer gefragteren Ziel für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe, Tradition und Meerblick suchen. Solche Steinhäuser sind eine Seltenheit auf dem Markt und stellen eine einzigartige Gelegenheit dar, eine Immobilie mit Charakter zu erwerben.

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 295.000 € für 124 m² ergibt sich ein Preis von 2.379 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.