Bar, Šušan, geräumiges Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Tivat
350.000 €
Fläche
240 m²
Zimmer
4
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Bar, Šušan | Geräumiges Haus mit Pool und Panoramablick auf das Meer
Preis: 350.000 Euro
Zum Verkauf steht dieses stilvolle dreistöckige Haus mit offenem Pool, Hamam und wunderschöner Panoramaterrasse. Es befindet sich im malerischen Viertel Šušanj (Bar), nur 1.200 Meter vom Meer entfernt.
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Hauptmerkmale:
• Hausfläche: 240 m²
• Grundstücksfläche: 119 m²
• Baujahr: 2018
• Große Renovierung: 2024 (neue Wasser- und Elektroinstallationen, Dach- und Fundamentabdichtung, Fassade mit wasserabweisender Farbe gestrichen)
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Vorteile:
• Panoramablick auf das Meer
• Außenpool auf der oberen Terrasse
• Geräumige Panoramaterrasse mit Sitzbereich und Grill
• Türkischer Hamam mit Mosaiken
• Gemütlicher Vorgarten mit Obstbäumen und Blumen
• Garage 5x8 m mit automatischen Toren
• Bequemer Zugang und Parkmöglichkeiten
• Panoramafenster mit automatischen Vorhängen
• Städtische Kommunikation (Wasser, Kanalisation)
• Reserve-Dieselgenerator
• Trinkwassertank mit Pumpe
• Kamin
• Haus wird mit Premium-Möbeln (Italien) verkauft - „wie gesehen“
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Aufteilung:
Im Hof:
▪️ Garage mit Zugang zum Hof und Haus
▪️ Vorgarten mit Obstbäumen, Blumen und immergrünen Sträuchern
1. Stock:
▪️ Flur mit eingebautem Kleiderschrank und Sofa
▪️ Büro mit massiven italienischen Möbeln
▪️ Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken
▪️ 2 Schlafzimmer mit neuen Möbeln
▪️ Terrasse mit Pool und Zugang zum Hamam
2. Stock:
▪️ Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eingebauter Küche
▪️ Esszimmer
▪️ 2 Kinderzimmer
▪️ Terrasse mit Essbereich
▪️ Außentreppe zum 3. Stock
3. Stock:
▪️ Wohnzimmer mit Essmöbeln
▪️ Laufband (Möglichkeit zur Einrichtung eines Fitnessstudios)
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Es gibt einen Eigentümer, alle Unterlagen sind bereit für den Verkauf.
Das Haus ist ideal für komfortables Wohnen, Erholung oder Investition.
Details
- Gartenfläche (m²)
- 119
Ausstattung
- Möbliert
- Meerblick
Lage
Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 350.000 € für 240 m² ergibt sich ein Preis von 1.458 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.