Baugrundstück in Budva Nr. 453
Budva
1.223.000 €
Fläche
24460 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das Grundstück befindet sich im Dorf Stanišići, an der Budva Riviera, drei Kilometer von Budva entfernt, auf der Straße nach Cetinje. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 2 km, die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 300 Meter. Zum Grundstück wurden Ingenieurversorgungen gebracht: Strom, Telefon, Kabelfernsehen. Das Grundstück ist ideal für den Bau einer Wochenendhaussiedlung. Das Grundstück ist urbanisiert, befindet sich im Besitz einer juristischen Person aus Montenegro, und im Falle eines Verkaufs des gesamten Grundstücks ist zum Zweck der Steueroptimierung auch der Verkauf des Unternehmens möglich. Das Gelände des Grundstücks ist terrassenförmig, mit einem wunderschönen Blick auf die Budva Riviera, den Strand von Bečići und die Insel Sv. Nikola. Bei Interesse kann das Grundstück in 2 Teile geteilt werden, oder es kann separat ein Haus von 135 m2 auf einem Grundstück von 1400 m2 mit Stromanschluss und asphaltiertem Weg für 100.000 Euro gekauft werden, mit der Möglichkeit, zusätzlich 700 m2 Land zu erwerben, das an das Grundstück grenzt, auf dem sich das Haus befindet, für 20.000 Euro. Separat kann das Grundstück von 700 m2 für 25.000 Euro gekauft werden.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
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Auf Anfrage
Details →HÄUFIG GESTELLTE
Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.223.000 € für 24460 m² ergibt sich ein Preis von 50 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.