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GrundstückVerkauf

Baugrundstück in Tivat Nr. 2578

Tivat

700.000 €

1 / 10
  • Fläche

    1872 m²

OBJEKTBESCHREIBUNG

Investitionsgrundstück in Tivat — nur 1,5 km von Porto Montenegro entfernt

Zum Verkauf steht ein Grundstück in einer der vielversprechendsten Städte Montenegros — Tivat, das sich nur 1,5 km von der berühmten Marina Porto Montenegro entfernt befindet. Das Grundstück liegt in einem günstigen und entwickelten Teil der Stadt, in fußläufiger Entfernung zu Restaurants, Geschäften und in der Nähe einer grünen Parkzone, was es besonders attraktiv sowohl für Wohnzwecke als auch für Investitionsprojekte macht.

Über die Stadt Tivat

Tivat ist eine moderne und dynamisch wachsende Stadt an der Küste der Bucht von Kotor. In den letzten Jahren ist sie zu einem der prestigeträchtigsten Ziele für Leben und Investitionen in Montenegro geworden. Die Stadt vereint die ruhige Atmosphäre eines mediterranen Ferienortes, eine entwickelte Infrastruktur und eine internationale Gemeinschaft.

Einer der Schlüsselfaktoren für das Wachstum von Tivat ist der internationale Flughafen, der nur wenige Autominuten entfernt liegt, sowie die ständige Entwicklung der touristischen und Wohninfrastruktur.

Porto Montenegro — Zentrum des modernen Lebens an der Adria

Besondere Berühmtheit erlangte Tivat durch Porto Montenegro — eine der prestigeträchtigsten Yachthäfen im Mittelmeerraum. Dieser Elitekomplex umfasst eine luxuriöse Marina für Superyachten, Fünf-Sterne-Hotels, Premium-Residenzen, Boutiquen weltbekannter Marken, exquisite Restaurants, Sportclubs und eine Uferpromenade.

Porto Montenegro ist zu einem wahren Zentrum des internationalen Lebens an der Adria geworden und hat die Investitionsattraktivität der gesamten Region erheblich gesteigert.

Über das Grundstück

  • Grundstücksfläche: 1872 m²
  • Nutzung: Bau von niedrigen Wohngebäuden oder Townhouses
  • günstige Lage in einem entwickelten Stadtteil
  • in der Nähe von Porto Montenegro, Park, Restaurants und Geschäften

Investitionspotenzial

Dank seiner Lage in der Nähe von Porto Montenegro und der steigenden Nachfrage nach hochwertigen Wohnimmobilien in Tivat stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Entwicklungsprojekt dar.

Das Grundstück ist ideal für:

  • den Bau eines modernen Townhouse-Komplexes
  • die Schaffung einer Boutique-Residenz mit mehreren niedrigen Wohngebäuden
  • langfristige Investitionen mit hohem Wertsteigerungspotenzial

Die Entwicklung von Tivat und das ständige Interesse internationaler Käufer machen dieses Grundstück zu einer zuverlässigen Investition für die Zukunft und zu einem attraktiven Standort für die Umsetzung eines erfolgreichen Wohnprojekts an der Adriaküste.

Details

Grundstücksart
Wohn

Lage

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Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 700.000 € für 1872 m² ergibt sich ein Preis von 374 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.