Baugrundstück mit Baugenehmigung auf Luštica - 493 m²
Tivat, Lustica
55.000 €
Fläche
493 m²
OBJEKTBESCHREIBUNG
Schlüsselparameter
Standort: Mrkovi, Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi
Grundstücksfläche: 493 m²
Status: Baustelle
Dokumentation: Raumplanerische und technische Bedingungen (UTU)
Erlaubte Bebauung: bis zu 250 m²
Anzahl der Stockwerke: 2 Stockwerke (Erdgeschoss + 1)
Zusätzliche Optionen
Grundstück mit leichtem Gefälle
Teilweise Meerblick
Südwestliche Ausrichtung
Strom in der Nähe des Standorts
Gute Zugänglichkeit das ganze Jahr über
Möglichkeit zum Bau einer Villa nach individuellem Projekt
Laut UTU wird natürlichen Materialien (Stein, Holz, leichter Putz) der Vorzug gegeben
Möglichkeit zum Kauf von 2 benachbarten Grundstücken.
Kommunikationen
Elektrizität an der Grundstücksgrenze
Möglichkeit des Anschlusses an Wasser- und Abwassersystem
Die Seite ist bereit für die Erstellung von Projektdokumentationen
Georeferenzierung
Mrkovi, Halbinsel Luštica, Gemeinde Herceg Novi
15 Minuten zu den Stränden Žanica, Mirišta, Blaue Grotte
30 Minuten zum Flughafen Tivat
In der Nähe der Bucht von Luštica und des zukünftigen Golfplatzes
Ruhiges Gebiet mit natürlicher Umgebung und guter Verkehrsanbindung
Anziehungskraft für potenzielle Käufer
Ein Grundstück von 493 m² mit UTU-Dokumenten ist ein hervorragender Start für den Bau einer Villa in Montenegro. Teilweise Meerblick, südwestliche Ausrichtung, Projektbereitschaft und einfacher Zugang zu kommunalen Dienstleistungen machen dieses Grundstück zu einer attraktiven Lösung für den persönlichen Aufenthalt oder eine Investition. Sie wählen die Architektur - Gesetze und Standort arbeiten bereits für Sie.
Details
- Grundstücksart
- Wohn
Lage
Lustica, Tivat
Der genaue Standort ist nicht angegeben — die Immobilie befindet sich in Lustica, Tivat. Kontaktieren Sie den Anbieter für Details.
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 55.000 € für 493 m² ergibt sich ein Preis von 112 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.