Baugrundstück zum Verkauf auf der Halbinsel Luštica, Montenegro

Bauland zum Verkauf in Montenegro auf der Halbinsel Luštica
Krašići, Gemeinde Tivat – 235.000 €

Zum Verkauf steht ein urbanisiertes Grundstück mit genehmigtem Konzeptprojekt im Dorf Krašići, an der Küste der Bucht von Kotor.

Hauptmerkmale:
• Lage: Krašići, Gemeinde Tivat
• Gesamtfläche des Grundstücks: 747 m²
• Fläche des städtischen Grundstücks: 545 m²
• Entfernung zum Meer: ca. 200 m
• Zweck: Niedrigbau von Wohngebäuden
• Erlaubte Geschossigkeit: P+2 (Erdgeschoss + 2 Ebenen)
• Maximale Gesamtfläche des Objekts: 218 m²
• Entwicklungs-/Nutzungsindex: 0,30/0,40
• Baukapazität: bis zu 4 Wohnungen oder Wohneinheiten
• Preis: 235.000 €

Vorteile der Lage:
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen, grünen Gebiet, nur wenige Autominuten von Tivat und dem internationalen Flughafen entfernt. Dieser ruhige Küstenabschnitt erfährt eine steigende Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Tourismusimmobilien.

In unmittelbarer Nähe befinden sich moderne Villen und neue Wohnkomplexe, was das hohe Investitionspotenzial dieser Lage bestätigt.

Das Gebiet ist die Heimat alter Olivenbäume, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen und der zukünftigen Immobilie einen besonderen Charakter verleihen.

Hauptvorteil für den Investor:
Ein konzeptionelles Architekturprojekt für die Lage ist bereits entwickelt und offiziell genehmigt. Dies spart erheblich Zeit und vereinfacht die Umsetzung des Projekts. Der Käufer erhält eine Lage mit einem vorab entwickelten Baukonzept.

Ideal für:
• Bau einer privaten Villa
• Mini-Residenzen mit Wohnungen
• Investitionsprojekt für touristische Vermietung

Zusätzliche Informationen und Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.