Dreistöckige Villa in der ersten Reihe in der Bucht von Kotor.
Kotor, Kostanjica
1.200.000 €
Fläche
424 m²
Zimmer
6
Badezimmer
6
Etage
3
OBJEKTBESCHREIBUNG
Dreistöckige Villa in der ersten Reihe in der Bucht von Kotor – nur 5 Meter trennen Sie vom Meer!
Fläche der Villa – 424 m2 (350+74). Grundstück – 800 m2.
Insgesamt hat die Villa 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer.
Jede Etage ist eine Wohnung von 100 Metern mit separatem Eingang und Panoramaterrasse. In jeder Wohnung:
– zwei Schlafzimmer,
– Wohnzimmer mit Kamin,
– komplette Küche mit Essbereich
– Badezimmer und WC,
– geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Die Küche ist komplett ausgestattet mit allem, was Sie brauchen – Geschirrspüler, Kühlschrank, Herd. Jedes Zimmer hat eine Klimaanlage; TV, Internet.
Von den Terrassen bietet sich ein wunderschöner Panoramablick auf die Bucht von Risan, die antike Stadt Perast und die Inseln. Es gibt einen Erholungsbereich mit Liegestühlen und einen Grillplatz. Der Strand ist nur wenige Schritte entfernt.
Außerdem gibt es auf dem Gelände einen Pool von 4×9 m und eine Sommerküche (74 m2). Es gibt Parkplätze für 3 Autos. Der nächste Laden und das Restaurant sind 30 Meter entfernt.
Derzeit finden Arbeiten zur Gestaltung des Strandes und des Anlegers statt.
Diese Immobilie in Montenegro ist sehr gut für eine große Familie geeignet. Außerdem hat die Villa als Investition ein großes Vermietungspotential.
Ausstattung
- Terrasse
- Möbliert
- Meerblick
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 1.200.000 € für 424 m² ergibt sich ein Preis von 2.830 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.