Dreizimmerwohnung in der geschlossenen Anlage Levander Bay, Morinj
Kotor, Donji Morinj
285.000 €
Fläche
97 m²
Zimmer
3
Badezimmer
3
Etage
1
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zu verkaufen: Dreizimmerwohnung im Komplex Lavender Bay, Morinj
Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Dreizimmerwohnung im exklusiven Komplex Lavender Bay in Morinj, Gemeinde Kotor. In einem ruhigen Küstenort gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und hohem Vermietungspotential.
Details und Funktionaler Wohnungsgrundriss
Die Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um maximale Funktionalität und reichlich natürliches Licht zu bieten. Sie ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett in den Schlafzimmern.
Wohnzimmer: Heller und komfortabler Raum mit direktem Zugang zur Terrasse.
Küche und Essbereich: Vollständig ausgestattete, moderne Küche mit Essbereich.
Hauptschlafzimmer: Komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
Zusätzliche Schlafzimmer: Zwei geräumige Zimmer, ideal für Kinder oder Gäste.
Badezimmer: Hauptfamilienbadezimmer und zusätzliches Gäste-WC.
Parkplatz: Ein privater Parkplatz ist im Preis der Wohnung inbegriffen.
Spektakuläre Terrasse von 97m² mit Privatem Garten
Das Hauptmerkmal dieser Immobilie ist die beeindruckend große Terrasse von 97m² mit eigenem charmantem Garten. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf die Berge und die Natur. Dieser großzügige Außenbereich ist perfekt zum Sonnenbaden, für Abendessen im Freien und zum Genießen der mediterranen Ruhe.
Premium-Annehmlichkeiten des Komplexes und Lage
Lavender Bay ist einer der beliebtesten geschlossenen Komplexe in Kotor, bekannt für seine hohe Qualität und hervorragende Bewertungen von Touristen.
Wellness und Entspannung: Eigentümer und Gäste haben Zugang zu einem wunderschönen Infinity-Pool und einem modern ausgestatteten SPA-Zentrum.
Einrichtungen für Kinder: Innerhalb des Komplexes befindet sich ein sicheres Kinderspielplatz.
Ausgezeichnete Lage: Strand, Restaurants und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar.
Verbindung: Der Flughafen Tivat ist 30 Minuten Fahrt entfernt, während der Flughafen Dubrovnik nur eine Stunde entfernt ist.
Aufgrund seiner außergewöhnlichen Annehmlichkeiten und attraktiven Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Investition dar, die stabile Renditen durch saisonale und langfristige Vermietung garantiert.
Ausstattung
- Balkon
- Pool
Lage
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Fragen zu dieser Immobilie
Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?
Bei 285.000 € für 97 m² ergibt sich ein Preis von 2.938 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.
Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?
Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.
Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?
Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.
Ist dieses Inserat noch verfügbar?
Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.