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WohnungVerkauf

Duplex-Penthouse mit Garten und Terrasse in der Bucht von Bigova

Kotor, Bigova

630.000 €

1 / 17
  • Fläche

    126 m²

  • Zimmer

    3

  • Etage

    1

OBJEKTBESCHREIBUNG

Schlüsselparameter
  • Immobilientyp: Penthouse

  • Anzahl der Schlafzimmer: 3

  • Gesamtfläche: 126 m²

  • Terrasse: 14 m²

  • Anzahl der Etagen: 2 Etagen (2-3 Etagen der Villa)

  • Badezimmer: 3

  • Wäschewaschen: ja

  • Garten/Hof: Ja

  • Parkplatz: 1 Platz

  • Zum Meer: 3-4 Minuten zu Fuß

Zusätzliche Optionen

  • Aufteilung: geräumige Küche-Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Waschküche, Terrasse, Hof

  • Garten auf der unteren Ebene - Möglichkeit zur Einrichtung einer Sommerküche oder eines Grillbereichs

  • Terrasse mit Meerblick

  • Separater Eingang

  • Panoramafenster

  • Hohe Decken

  • Geräumiges Wohnzimmer

  • Geeignet für große Familien oder zur Vermietung

Materialien

  • Boden: Parkett in den Wohnbereichen

  • Badezimmer: italienische Keramikfliesen

  • Sanitär: HansGrohe

  • Eingebaute Nischen für Garderobe

  • Natürliche und umweltfreundliche Materialien für die Endbearbeitung

Kommunikationen

  • Klimaanlage: modernes verdecktes Installationssystem

  • Luftentfeuchtungssystem

  • Heizung: Fußbodenheizung in den Badezimmern

  • Handtuchheizungen

  • Strom und Wasser - städtische Netze

Georeferenzierung

  • Das Penthouse befindet sich in der Residenz Bigova Bay, in der malerischen Bucht von Bigova.

  • Der Strand ist 3-4 Minuten zu Fuß entfernt

  • Fischrestaurant und Bootsanleger in Gehweite

  • Internationale Schule, Supermärkte und Fitnessclub sind weniger als 15 Autominuten entfernt.

  • Flughafen Tivat - 20 Autominuten, Podgorica - 1,5-2 Stunden

  • In der Nähe befinden sich Wander-, Spazier- und Radwege

Anziehungskraft für potenzielle Käufer
Geräumiges zweistöckiges Penthouse mit Terrasse und privatem Garten in der Bucht von Bigova ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Stil schätzen. Drei Schlafzimmer, gut durchdachte Aufteilung, Möglichkeit zur Schaffung von Freizeitraum im Freien und die Nähe zum Meer machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Vorschlag für Leben und Investition.


Preis bis zur Fertigstellung: 630.000 Euro
Preis nach Fertigstellung: 690.000 Euro

Fertigstellungstermin: 4. Quartal 2025.

Ausstattung

  • Meerblick

Lage

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HÄUFIG GESTELLTE

Fragen zu dieser Immobilie

Wie hoch ist der Preis pro Quadratmeter?

Bei 630.000 € für 126 m² ergibt sich ein Preis von 5.000 € pro Quadratmeter. Vergleichen Sie ihn mit dem Stadtdurchschnitt auf der Marktkarten dieser Seite.

Auf welchem Stockwerk befindet es sich und gibt es einen Aufzug?

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock. Es wurden keine Informationen über einen Aufzug bereitgestellt.

Wie vereinbare ich eine Besichtigung?

Rufen Sie die Nummer an oder senden Sie eine Nachricht von der Kontaktkarte auf dieser Seite — Sie erreichen den Anbieter direkt, ohne Vermittler und ohne Buchungsgebühr. Besichtigungen werden normalerweise innerhalb eines Tages oder zwei arrangiert.

Was kostet der Kauf für ausländische Staatsangehörige?

Ausländische Staatsangehörige kaufen Wohnungen, Häuser und Gewerbeeinheiten in Montenegro zu denselben Bedingungen wie Einheimische. Zusätzlich zum Preis sollten Sie die Grunderwerbssteuer (3% bis €150.000, 5% auf den Teil zwischen €150.000 und €500.000, 6% auf den Teil über €500.000; Neubauten von einem umsatzsteuerpflichtigen Entwickler unterliegen 21% MwSt. statt der Steuer), die Notargebühr und die Grundbuchgebühren einplanen. Landwirtschaftliche Flächen und Wälder müssen über ein lokal registriertes Unternehmen gekauft werden.

Ist dieses Inserat noch verfügbar?

Das Inserat ist aktiv und die Immobilie steht zum Verkauf. Kontaktieren Sie den Anbieter, um den aktuellen Status zu bestätigen.